Sprzedaż działki, 2765 m²

Werder (Havel)

1 551 420 zł

560 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

Działka

Kategoria

2765 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Das angebotene Grundstück umfasst ca. 2.765 m² und präsentiert sich als großzügige, weitläufige Grünfläche mit gewachsenem Baumbestand und naturnahem Charakter. Die derzeitige Gestaltung vermittelt einen ursprünglichen, fast parkähnlichen Eindruck und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Grundstück ist erschlossen. Eine verbindliche baurechtliche Auskunft liegt derzeit jedoch noch nicht vor. Bitte klären Sie weitergehende Fragen zur Bebaubarkeit oder zu konkreten Bauvorhaben direkt mit dem zuständigen Bauamt. Optional besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einfamilienhausgrundstück mit einer Fläche von ca. 2.865 m² zusätzlich zu erwerben. Ein gemeinsamer Kauf eröffnet attraktive Perspektiven für eine großzügige Nutzung oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen stellen wir Ihnen das separate Exposé gern zur Verfügung. # Ausstattung - Ca. 2.765 m² großes Grundstück - Weitläufige, naturnahe Grünfläche - Gewachsener Baumbestand, parkähnlicher, ursprünglicher Charakter - Erschlossenes Grundstück - Älteres Gewächshaus vorhanden - Bebaubarkeit noch nicht abschließend geklärt - Optional gemeinsam mit Nachbargrundstück (ca. 2.865 m²) erwerbbar - Kaufpreis pro m²: 130,20 € - Käuferprovision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in gewachsener Wohnlage von Werder (Havel). Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer lockeren Einfamilienhausbebauung mit gepflegten Gärten und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine sehr gute Infrastruktur für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Zentrum von Werder sowie nach Potsdam. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 ist zudem eine zügige Anbindung an das Berliner Stadtgebiet gegeben. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Havel und den umliegenden Seenlandschaften. Diese bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Radfahren. Die reizvolle Natur sowie die Nähe zur Altstadt von Werder mit ihren Cafés und Restaurants machen die Lage besonders attraktiv. # Sonstiges Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Anbieter-Objekt-ID: 5635-01Show more