Sprzedaż działki, 900 m²
Czarna Białostocka
671 279 Kč
747 Kč/m²
Listed 24 days ago · 22 May 2026
Land
Category
900 m²
Area
About this listing
Działka budowlana z wydanymi WZ i pełnym uzbrojeniem – Wólka Ratowiecka, gm. Czarna Białostocka, szybki dojazd do Białegostoku drogą krajową nr 19.Cena: 115 000 złPowierzchnia: 900 m²obręb Wólka RatowieckaPrzeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wydana decyzja WZ)OPIS NIERUCHOMOŚCIAtrakcyjna działka o powierzchni 900 m², położona w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Wólka Ratowiecka, w bezpośrednim sąsiedztwie Czarnej Białostockiej.Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem i płaskim ukształtowaniem terenu, co znacznie ułatwia przyszłe prace budowlane. Największym atutem oferty jest kompletna dokumentacja formalno-prawna – działka sprzedawana jest wraz z prawomocną Decyzją o Warunkach Zabudowy oraz aktualnymi warunkami przyłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej. Dzięki temu nowy nabywca może drastycznie skrócić proces przygotowania inwestycji i niemal natychmiast przystąpić do projektowania domu.WARUNKI ZABUDOWY (Kluczowe parametry inwestycji)Zgodnie z wydaną decyzją WZ, na działce dopuszcza się realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:Powierzchnia zabudowy: Do 200 m² MEDIA I UZBROJENIENieruchomość posiada oficjalne, wydane przez Przedsiębiorstwo Komunalne w Czarnej Białostockiej, warunki techniczne przyłączenia do sieci:Woda: Możliwość wpięcia do sieci wodociągowej.Kanalizacja: Możliwość podłączenia do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej (brak konieczności kosztownej budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni).Prąd: Podpisana umowa o przyłączenie do sieci dystrybucyjnej przy działceLOKALIZACJA I INFRASTRUKTURAWólka Ratowiecka to idealne miejsce dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z komfortowego dostępu do aglomeracji.Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość otuliny Puszczy Knyszyńskiej oraz zalewu Czapielówka w Czarnej Białostockiej stwarza doskonałe warunki do rekreacji.Komunikacja: Świetny i szybki dojazd do Białegostoku drogą krajową nr 19.Infrastruktura: W odległości zaledwie kilku minut jazdy samochodem (w Czarnej Białostockiej) znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, markety oraz stacja PKP. Obok przystanek, z którego odjeżdża autobus szkolny.STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.Brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy służebności.Grunt przygotowany do szybkiej transakcji notarialnej.Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału lub idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego w bardzo okazyjnej cenie rynkowej.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu, ponieważ mamy w tym zakresie wieloletnie doświadczenie (poparte sukcesami i zadowoleniem klientów) i współpracujemy z wszystkimi wiodącymi bankami udzielającymi kredytów mieszkaniowych.W naszą pracę angażujemy się całym sercem i z pełnym profesjonalizmem oraz gruntowną wiedzą w zakresie aspektów prawnych związanych z nieruchomościami jak i kredytami.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Key Stats
Plot Area900 m²
Price per m²747 Kč/m²
Listed on
Synced 1 hour ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Czarna Białostocka
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Czarna Białostocka
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
662 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
23 000 zł92 000 zł loan
Total repayable198 606 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.