Sprzedaż działki, 1016 m²

9 Ludwików, 09-530 Ludwików, Ludwików

120 000 zł

118 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Działka

Kategoria

1016 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż ustawna i w pełni przygotowana do inwestycji działka budowlano-rekreacyjna o powierzchni 1016 m² (0,1016 ha), zlokalizowana w cichej i malowniczej miejscowości Ludwików (gmina Gąbin, powiat płocki). Blisko Jeziora, lasów, dookoła rozproszona i cicha zabudowa, przy drodze asfaltowej o znikomym ruchu. Praktycznie koniec nowo powstającego osiedla i za razem jedna z lepszych lokalizacji. Numer ewidencyjny działki: 132/8 (obręb Ludwików). LOKALIZACJA I ATUTY PRZESTRZENNE: Działka w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo materiałów od początku budowy oraz natychmiastową oszczędność na starcie inwestycji. Optymalna ekspozycja (Północ-Południe): Wjazd na działkę od strony północnej. Strefa ogrodowa oraz taras przyszłego domu otwierają się na pełne południe, co gwarantuje doskonałe doświetlenie salonu oraz idealne warunki pod fotowoltaikę. Możliwość 2 wjazdów: Układ i szerokość frontu ogrodzenia dają unikalną możliwość zaaranżowania dwóch niezależnych wjazdów na posesję i stworzenie własnej nawrotki. PRĄD: Przyłącze fizycznie wybudowane, brak tylko skrzynki. Kabel operatora (Energa) z wyprowadzonym odejściem znajduje się bezpośrednio na granicy działki (przy skrzynce sąsiada), do wglądu na geoportalu. Formalności uproszczone do minimum - omijasz procedury projektowe, wystarczy postawić skrzynkę i zgłosić montaż licznika. WODA: Wydane techniczne warunki przyłączenia, wodociąg sąsiada poprowadzony przy bramie. Światłowód w granicy, Nexta. STATUS FORMALNO-PRAWNY: MPZP: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 219/XXXI/2005) - jasne przeznaczenie pod zabudowę, brak konieczności czekania na Warunki Zabudowy (WZ). PARAMETRY TECHNICZNE: Powierzchnia: 1016 m². Kształt: Regularny, bardzo ustawny czworokąt. Zagospodarowanie: Teren wyrównany, ogrodzony. Sąsiedztwo: Czysta okolica, kameralne sąsiedztwo, luźna i zadbana zabudowa jednorodzinna oraz rekreacyjna. Cena: 120000 zł bez negocjacji. Działka wolna od obciążeń finansowych i wad prawnych. Zapraszam do kontaktu i osobistej weryfikacji w terenie. Koordynaty GPS do nawigacji: 52.448341, 19.702806Pokaż więcej