# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bc4a1742-57f6-471b-a30a-f6a7ded37073

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 676,000 PLN
- **Location:** Kraków, małopolskie, PL
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T19:48:13.576Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:47:57.807Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

PREZENTACJA MIESZKANIA 19.09.2026 (sobota) i 20.09.2026 (niedziela)

// ze względu na duże zainteresowanie tylko 20 minut na osobę //

ZAREZERWUJ SWÓJ TERMIN!

Tel. 50*******88

To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Układ z trzema niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią idealnie sprawdzi się dla domowników, dając zarazem możliwość wyburzenia ściany, by stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym lub połączyć łazienkę z WC. Z drugiej strony to świetna opcja inwestycyjna – przez ostatnie 10 lat było bez problemu wynajmowane 3-4 studentom, przynosząc stały dochód rzędu 3000 zł miesięcznie przy bezproblemowych sąsiadach, co czyni je doskonałą lokatą kapitału. Co istotne, pokazujemy wyłącznie prawdziwe zdjęcia, a nie wizualizacje, więc dokładnie wiesz, co kupujesz i nie kupujesz kota w worku.

INFORMACJE PODSTAWOWE

• Powierzchnia: 51,79 m²

• Liczba pokoi: 3 (salon + 2 sypialnie)

• Piętro: 5 z 11 (winda w budynku)

• Układ: Dwustronny, bardzo jasne wnętrza

• Stan: Gotowe do natychmiastowego zamieszkania (bez wkładu finansowego, kuchnia z pełnym wyposażeniem w cenie)

• Przynależności: Piwnica (1,48 m²), dostęp do wózkowni

• Parking: 2 miejsca postojowe na zamkniętym/otwartym parkingu + parking dla gości

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Korytarz

• Pokój dzienny ~21m2 (ekspozycja południowa)

• Sypialnia 1 ~10m2 (ekspozycja południowa)

• Sypialnia 2 ~6,5m2

• Oddzielna kuchnia ~8m2

• Łazienka

• Toaleta

• Przestronna loggia (ekspozycja południowa)

BUDYNEK I STANDARD

• Rok budowy: 1975.

• Stan techniczny: budynek po pełnej termomodernizacji dachu i ścian zewnętrznych

• Stolarka okienna: PCV (duże przeszklenia)

• Prywatność: tylko dwa mieszkania na piętrze w klatce schodowej

KOSZTY UTRZYMANIA

• Czynsz administracyjny: ok. 350 zł (w tym: utrzymanie wspólnoty, sprzątanie klatki, fundusz eksploatacyjny, obsługa windy, dbanie o tereny zielone i parking, fundusz remontowy)

• Media (wg zużycia): prąd, C.O. (miejskie), woda, gaz

• Ogrzewanie: niskie koszty eksploatacji

• Opłata przekształceniowa - ok. 500zł/rok - jesteś też właścicielem gruntów na których stoi blok

LOKALIZACJA I OKOLICA (Kraków, ul. Powstańców)

• Komunikacja: przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu

• Infrastruktura: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy, paczkomaty, bankomaty, kościół

• Rekreacja i aktywność: tereny rekreacyjne, place zabaw, miejsca do wypoczynku na wyciągnięcie ręki

• 4 km do Galerii Krakowskiej, 5 km do Rynku (wieżę kościoła Mariackiego widać z balkonu!)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Doskonała lokalizacja w Krakowie z bardzo dobrym dojazdem

• Mieszkanie czyste, zadbane, nie wymaga nakładów finansowych

• Dwa dedykowane miejsca postojowe na zamkniętym parkingu + parking dla gości

• Komfortowa prywatność – tylko dwa lokale na piętrze

• Słoneczny balkon (loggia) od południa i widoki zapierające dech w piersi

INFORMACJA DLA KLIENTÓW

• Bez pośredników (!)

• Zapraszam na prezentację nieruchomości

• Filmy i więcej zdjęć wyślę mailem

KONTAKT

Maria Tkocz

tel. 50*******88

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bc4a1742-57f6-471b-a30a-f6a7ded37073
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.