# LOKAL USŁUGOWY 44 m² | 289 000 ZŁ | DUŻY POTENCJAŁ

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bc2e0ce5-4754-4644-89b1-7e9b174c3627

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 289,000 PLN
- **Location:** Zabobrze, Jelenia Góra, PL
- **Floor area:** 44 m²
- **Published:** 2026-11-09T15:09:58.605Z
- **Last updated:** 2026-11-11T04:43:12.443Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

LOKAL USŁUGOWY 44 m² | 289 000 ZŁ | DUŻY POTENCJAŁ NA WŁASNY BIZNES
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 44 m², położony w miejscu z dostępem do lokalnej infrastruktury i sąsiedztwem innych punktów usługowych.
Cena: 289 000 zł
Dlaczego warto?
Lokal położony jest w lokalizacji, która pracuje na Państwa biznes
W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła, przedszkole, boisko, sklepy, markety.
To otoczenie, które zapewnia obecność mieszkańców i codzienny ruch w okolicy.
Co zyskujecie Państwo, jako inwestor.
Dostęp do lokalnej społeczności i potencjalnych stałych klientów.
Sąsiedztwo usług, które naturalnie przyciągają klientów z podobnej grupy docelowej.
Możliwość pozyskiwania klientów dzięki widocznej witrynie i bezpośredniemu wejściu.
Otoczenie, w którym mieszkańcy załatwiają codzienne sprawy.
Dogodne miejsce na rozwój własnej marki i budowanie rozpoznawalności.
Pomysł na wykorzystanie
Lokal doskonale nadaje się do stworzenia:
• salonu kosmetycznego lub beauty,
• gabinetu stylizacji paznokci i rzęs,
• gabinetu masażu,
• studia makijażu,
• punktu usługowego lub handlowego,
• biura lub gabinetu specjalistycznego.
Możliwość zaprojektowania wnętrza według własnej koncepcji to duży atut dla osoby, która chce rozpocząć działalność w miejscu dopasowanym do swojej marki.
Informacje dodatkowe:
• klimatyzacja i monitoring pozostają w lokalu,
• lokal wymaga odświeżenia i dostosowania do nowej działalności,
• trzy miejsca parkingowe znajdują się przy obiekcie, ale nie są przypisane do lokalu.
• klimatyzacja pozostająca w lokalu
• monitoring z kamerami i rejestratorem
• wejście od zaplecza, umożliwiające dostawy towaru
• możliwość własnej aranżacji i zmiany przeznaczenia wnętrza zgodnie z wymaganiami działalności
Cena ofertowa: 289 000 zł.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Chętnie pokażę Państwu możliwości tego miejsca
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Lokal usługowy
Kategoria oferty: lokale użytkowe
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Droga osiedlowa.
Ogrzewanie: CO
Sąsiedztwo: zabudowane
Usytuowanie: środkowe
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Klimatyzacja wymaga przeglądu technicznego i konserwacji.
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Podłogi: terakota
Okolica: Osiedle wielorodzinne.
Stan lokalu: Do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Rok budowy: 1982
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
::KONTAKT DO AGENTA
Kamilla Bourguois
+4875 64 94 684+48798 068 301
k.bourguois@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bc2e0ce5-4754-4644-89b1-7e9b174c3627
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.