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Familienfreundliche Maisonette mit 75qm Wohnfläche + 60 qm Nutz

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Familienfreundliche Maisonette mit 75qm Wohnfläche + 60 qm Nutz - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 75 m²

42105, West, Wuppertal

906 255 zł

12 083 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung in begehrter Lage auf dem Ölberg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Maisonette) und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m², hinzu kommen ca. 60 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Im unteren Wohnbereich befinden sich drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Esszimmer, eine großzügige Diele sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Die ca. 60 m² Nutzfläche wurden ausgebaut und verfügen über vier große Dachfenster, die für viel Tageslicht sorgen. Strom sowie Heizkörper/Heizung sind ebenfalls vorhanden, wodurch die Fläche optimal und komfortabel genutzt werden kann. In den letzten Jahren wurde umfassend investiert: ✔ Neuer Laminatboden im gesamten unteren Bereich ✔ Frisch weiß gestrichene Wände – sofort einziehen ohne Renovierungsstress ✔ Neue Fenster für bessere Energieeffizienz und Ruhe wurden im Jahr 2021 eingebaut (Rechnung vorhanden) ✔ Neue Gastherme wurde im Jahr 2019 eingebaut (Rechnungen vorhanden) Die Wohnung ist somit technisch wie optisch in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsbereit. Ein echtes Highlight ist die Lage: Der Ölberg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wuppertals. Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großer Wasserspielplatz ist nur wenige Meter entfernt – perfekt für Familien. Die Nordbahntrasse ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeit ein. Bushaltestellen sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar, die Innenstadt in etwa 15 Minuten. Kaufpreis: 210.000 € VB Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht.Pokaż więcej

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