1 of 49
Sprzedaż lokalu użytkowego, 288 m²
Sarbinowo
10 769 651 Kč
37 393 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
288 m²
Area
About this listing
WYJĄTKOWY OBIEKT TURYSTYCZNY W SARBINOWIE 950 M OD PIASZCZYSTEJ PLAŻY!
Sea & Sun to nowo wybudowane, klimatyzowane, komfortowe domki na wynajem w cichej i urokliwej części Sarbinowa.
Położone zaledwie około jednego kilometra od pięknej, piaszczystej, złotej plaży, do której dojdziesz spacerem w trochę ponad 10 minut.
Nasz obiekt położony jest pośród łąk, gdzie zaobserwować można dzikie zwierzęta, takie jak ptactwo i sarny.
Lokalizacja w spokojnej i zielonej okolicy sprzyja prawdziwemu wypoczynkowi na łonie natury, z dala od zgiełku i hałasów miasta.
Teren jest ogrodzony i monitorowany.
Znajduje się na nim plac zabaw dla dzieci, który wyposażony jest dla wygody opiekunów w leżaki oraz fotele wiszące, aby czas zabawy Twoich pociech upłynął w pełnym relaksie także dla Ciebie.
Samochód można pozostawić na przestronnym, bezpłatnym parkingu.
Nasze dwupoziomowe domki o powierzchni 36m2 są klimatyzowane i przytulne.
Każdy z nich posiada Wi-Fi oraz czujniki dymu we wszystkich pokojach.
Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią oraz łazienka.
W salonie wygodny narożnik z funkcją spania, telewizor Smart z kanałami telewizji kablowej, a oświetlenie LED tworzy przyjemną atmosferę.
Dopełnieniem jest stylowy kominek elektryczny.
Z salonu można wyjść na prywatny ogródek z tarasem i zestawem wypoczynkowym oraz grillem.
Kuchnia jest w pełni wyposażona.
W łazience z prysznicem znajduje się szerokie lustro, umywalka z szafką, ręczniki oraz kosmetyki hotelowe.
Ogrzewanie w postaci mat grzewczych w podłodze oraz suficie na piętrze.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z wygodnymi podwójnymi łóżkami, telewizorem i szafkami nocnymi.
Z okien roztacza się piękny widok na ogród i łąki.
Całość inwestycji jest pięknie zagospodarowana i przemyślana, o czym świadczą wysokie oceny na najpopularniejszych portalach, takich jak Booking.com czy AirBnb.
Obłożenie w lipcu-sierpniu wyniosło blisko 90%, co możemy udowodnić fv od tych partnerów.
Jest to dobrze prosperujący biznes na poziomie ROI 9%-11%.
Dlaczego chcę sprzedać? Ze względu na życie za granicą. Coroczna zmiana otoczenia i rozłąka okazała się zbyt uciążliwa na dłuższą metę.
Opis nieruchomości:
- Obiekt o wielkości PUM 288m2 położony na działce 816m2, mniej niż kilometr od plaży oraz centrum Sarbinowa.
- Jest to kompleks 8 domków/apartamentów 36m2 każdy, z czego 4 są oddane do użytku, 1 prawie skończony oraz 3 pozostałe w stanie surowym z rozprowadzonymi kompletem instalacji.
Do dokończenia inwestycji potrzeba około 300-350 tyś złotych.
- W pełni ocieplony wełną mineralną oraz ogrzewany, co czyni go gotowym do WYNAJMU PRZEZ CAŁY ROK!!
- Ogrodzony oraz monitorowany.
- Parking dla min.10 aut.
- Klimatyzacja.
- Nowoczesny wystrój, który będzie na czasie przez następne 10 lat i ciągle będzie przyciągał oko potencjalnych gości.
To nie jest kolejny ośrodek obity deską w środku, który nie wyróżnia się niczym na tle konkurencji.
- Przytulne tarasy wraz z małym ogródkiem, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu w gronie najbliższych.
- Zróżnicowana roślinność na terenie - yuki, cykasy, palmy, trawy ozdobne, pięknie zadbane trawniki oraz kamienie ozdobne.
- W pełni funkcjonalna strona internetowa zintegrowana z firmowym mailem https://www.seasunsarbinowo.pl/
- Instalacja alarmowa oraz monitoring obsługiwane z poziomu aplikacji w smartphonie.
- Telewizja satelitarna - szeroka gama kanałów polskich, niemieckich, anglojęzycznych.
- Internet satelitarny Starlink - każdy domek ma swój access point, który umożliwia oglądanie popularnych kanałów streamingowych, takich jak Netflix, HBO, YouTube itp.
Mega plus, bo każdy, kto był nad morzem w szczycie sezonu, wie, że z internetem jest słabo, ale nie u nas!
- Porządny plac zabaw.
- Wydzielone miejsce do opalania wraz z leżakami.
- Łatwa komunikacja z centrum miejscowości, jak i szybki dojazd do drogi ekspresowej S6.
Kilka minut od Mielna, Koszalina czy Kołobrzegu.
- Wiele atrakcji w około - tu nie można się nudzić!!
Jeśli szukacie Państwo wyjątkowego, działającego obiektu z realną udokumentowaną sprzedażą, a przede wszystkim z dobrymi prawdziwymi ocenami na portalach turystycznych, to zapraszam do kontaktu.
Jeśli nie macie doświadczenia w tego typu działalności, to podzielę się swoim know-how.
Cena do minimalnej negocjacji.
CENA: 1.500.000 zł netto + VAT
Key Stats
Floor Area288 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Sarbinowo
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Sarbinowo
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
10 621 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
369 000 zł1 476 000 zł loan
Total repayable3 186 339 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.