# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bc00ffc5-91d3-4590-8e4d-a4ad19b53da5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,850,000 PLN
- **Location:** Bobowa, małopolskie, PL
- **Floor area:** 1600 m²
- **Published:** 2026-10-15T20:44:55.035Z
- **Last updated:** 2026-10-24T06:40:11.860Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

2.850.000 jest możliwość Faktura Vat

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA

ROI na poziomie 15%

BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY | BOBOWA

RYNEK | CENTRUM | DOSKONAŁA INWESTYCJA

USŁUGI | HOTEL | POKOJE DO WYNAJĘCIA

RESTAURACJA | SALA BANKIETOWA

WŁASNY PARKING NA OK. 20 SAMOCHODÓW

1 150 m² POWIERZCHNI DZIAŁKI

Możliwość po zakupie nieruchomości wynajem całośći jednemu najemcy za 25000 zł miesięcznie.

Na sprzedaż prestiżowa nieruchomość komercyjna w postaci budynku usługowo-mieszkalnego, zlokalizowana w ścisłym centrum Bobowej. Idealne miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, hotelarskiej, restauracyjnej/gastronomicznej lub biurowej. To wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym i atrakcyjnej lokalizacji.

Część lokali jest obecnie wynajmowana. Możliwość kontynuacji.

Doskonałe położenie oraz funkcjonalny układ budynku stwarzają szerokie możliwości prowadzenia działalności:

- hotelarskiej,

- restauracyjnej/gastronomicznej,

- organizacja przyjęć okolicznościowych,

- usługowej,

- handlowej,

- mieszkaniowej,

- biurowej.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

MALOWNICZE WIDOKI | IDEALNE MIEJSCE DO WYPOCZYNKU I REKREACJI

Bobowa, to miasto w Polsce, w województwie małopolskim, w powiecie gorlickim, w gminie Bobowa, nad rzeką Białą. Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 981 oraz linia kolejowa nr 96 ze stacją Bobowa oraz przystankiem kolejowym Bobowa Miasto.

NAJWAŻNIEJSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCI

- prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Bobowej,

- kilka lokali obecnie wynajętych (możliwość kontynuacji)

- około 1 200 m² powierzchni użytkowej do dyspozycji

- bardzo dobre połączenie lokali usługowych, restauracji, pokoi do wynajęcia, mieszkań do wynajęcia, sali bankietowej; dające duże możliwości inwestycyjne

- własny parking na około 20 samochodów

- obiekt 4 kondygnacyjny

- 2 klatki schodowe

- instalacja fotowoltaiczna 28 kW

- instalacja solarna

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU

Nieruchomość w pełni wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale oraz funkcjonalność przestrzeni. Obiekt jest gotowy do użytkowania.

- 1 kondygnacja podziemna,

- 3 kondygnacje naziemne,

- 2 klatki schodowe,

- 2 wejścia od ulicy/rynku

- 2 wejścia od parkingu

- własny parking na około 20 samochodów

- rampa załadunkowa od strony parkingu

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Kondygnacja podziemna:

- wynajęte lokale pod Restauracja "Bobowska Piwnica"

- magazyn

- toalety

Parter:

- 2 lokale o powierzchni około 60 m² i 1 lokal o powierzchni około 120 m²; oddzielone ściankami działowymi. Możliwość uzyskania 1 lokalu handlowego np. pod sklep o powierzchni około 240 m²

- wynajęty lokal pod Kebab KOZ-HAN

- wynajęty lokal Agencja Ubezpieczeniowa PZU

- toalety

Piętro 1:

- sala bankietowa o powierzchni około 93 m²

- duża przestronna kuchnia

- korytarz/hol o powierzchni około 61 m²

- 4 pokoje 5 osobowe do wynajęcia; w każdym toaleta

Piętro 2:

- 11 pokoi do wynajęcia 1-2 osobowych; w każdym toaleta

- mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni około 80 m²

DZIAŁKA

- budynek zlokalizowany na 5 działkach ewidencyjnych nr 1164, 1167, 1168, 1169. 1170/1, 1170/2 o łącznej powierzchni około 1 150 m²

LOKALIZACJA I ATUTY OKOLICY

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum malowniczej Bobowej, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz komfortowy dostęp dla klientów.

W sąsiedztwie:

- Synagoga,

- Kościół,

- Rynek w Bobowej,

- Urząd Miasta w Bobowej.

DLA KOGO?

To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym i rozwojowym. Położenie obiektu w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności hotelarskiej, gastronomicznej, usługowej, handlowej lub biurowej.

ZABYTKI | KULTURA | CZAS WOLNY W BOBOWEJ

- Synagoga,

- Kirkut żydowski z ohelem;

- Gotycki, parafialny Kościół pw. Wszystkich Świętych w Bobowej z XIV/XV wieku, w latach 15611592 zbór luterański, przebudowany w XVIII wieku;

- późnogotycki Kościół cmentarny pw. św. Zofii z II poł. XV w. z ogrodzeniem z XVII i XIX w. Przez braci polskich został zamieniony na stajnię;

- cmentarz wojenny nr 133 z I wojny światowej.

- dwór Długoszowskich z XVII w. zwany zamkiem, w którym zamieszkiwała m.in. rodzina Długoszowskich, będąca jednym z właścicieli Bobowej. Tu wychował się Bolesław Wieniawa-Długoszowski, późniejszy osobisty adiutant marszałka Piłsudskiego;

- fortyfikacje z XVII w;

- zamczysko Berdechów w miejscu zamku wzmiankowanego w latach 1436, 1461, 1479, które położone jest 1,5 km na północny wschód od rynku. Obecnie widoczne są jedynie pozostałości wałów;

- cmentarz wojenny nr 132 Bobowa.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bc00ffc5-91d3-4590-8e4d-a4ad19b53da5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.