Wynajem lokalu użytkowego, 166 m²

Wien

80 426 Kč/mo

485 Kč/m²

Listed 20 days ago · 11 Jun 2026

Komercyjne

Kategoria

166 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Erstbezug nach Renovierung – repräsentatives Altbaubüro in zentraler Lage Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renoviertes Altbaubüro in zentraler Lage. Die Einheit besticht durch großzügige Raumhöhen, klassische Elemente und eine funktionale, vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Ideal geeignet für Büro-, Kanzlei- oder Praxisnutzung. RAUMAUFTEILUNG Sehr großzügiger Vorraum / Empfangsbereich/ ToiletteFünf Räume, einer davon mit direktem Zugang zu zweiter Toilettevoll ausgestattete Küche Tageslicht-Badezimmer mit BadewanneZwei separate ToilettenAbstellraum / Serverraum AUSSTATTUNG Hochwertige ParkettbödenFliesen in den SanitärbereichenHohe Räume mit StuckelementenNeue Holz-KastenfensterInnenliegende Kombi-BrennwertthermePersonenaufzug/ 1. LiftstockTrockenes Kellerabteil First Occupancy After Renovation – Representative Period Office in Central Location This high-quality renovated period office is available for rent in a central location. The property impresses with generous ceiling heights, classic elements, and a functional, versatile layout. Ideal for office, law firm, or medical practice use. LAYOUT Very spacious entrance / reception area/ toiletFive rooms, one with direct access to a second toiletfully equipped kitchen Daylight bathroom with bathtubTwo toiletsStorage room / server room FEATURES High-quality parquet flooringTiled sanitary areasHigh ceilings New wooden box-frame windowsInternal combination condensing boilerPassenger elevator/ unit on 1st. floorDry basement storage compartment Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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