# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bb9a7a14-30b8-4645-b5ab-7f6a847e2c6a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,090,000 PLN
- **Location:** Bielsko-Biała, śląskie, PL
- **Floor area:** 165.1 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-05T23:58:41.029Z
- **Last updated:** 2026-09-15T10:58:31.068Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferujemy nowoczesny, elegancki, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 166,2 m2 . Każdy budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 500 m²

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mazańcowicach, malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie

8 km od centrum Bielska-Białej - dojazd zajmuje około 10 minut.

Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, otoczona zielenią, lasami i łąkami.

W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, a dojazd do osiedla prowadzi drogą asfaltową.

To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu miasta, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury. Okolice sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji nad rzeką Wapienicą.

Dodatkową atrakcją jest przebiegający przez miejscowość -Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Dom posiada dwie kondygnacje- parter i piętro.

Parter:

- przestronny i słoneczny salon z wyjściem na ogród

- widokowa jadalnia z dużymi przeszkleniami,

- wygodna, jasna kuchnia

- łazienka z toaletą

- wiatrołap,

- klatka schodowa, garaż z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią.

Piętro:

- trzy komfortowe i doskonale doświetlone sypialnie

- przestronna łazienka z oknem.

Atuty:

- Nowoczesne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród,

- Brak skosów - pełne wykorzystanie powierzchni,

- Ekologiczna, energooszczędna technologia

- Możliwość podłączenia pompy ciepła,

- Spokojna, zielona okolica w otoczeniu natury,

- Bliskość centrum Bielska-Białej

- Osiedle zamknięte - komfort i bezpieczeństwo,

- Możliwość wykończenia pod klucz

- Pomoc doradców kredytowych w uzyskaniu finansowania

Dom wyróżnia się prostą, klasyczną bryłą (Nowoczesne Stodoły) z nowoczesnymi przeszkleniami oraz dachem kopertowym bez skosów - dzięki temu cała powierzchnia na piętrze jest w pełni użytkowa.

Standard i technologia wykonania

Budynki powstają w najnowszej technologii, z naciskiem na jakość materiałów, wysoką energooszczędność i nowoczesne rozwiązania:

- ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm + styropian 15 cm + tynk strukturalny,

- wylewki cementowe z izolacją, styropian podłogowy 12 cm,

- dach pokryty blachą na rąbek **Ruukki**, rynny PCV,

- deska elewacyjna - naturalny modrzew,

- okna PCV profil VEKA / ,

- drzwi wejściowe Mikea

- brama garażowa Wiśniowski,

- ogrzewanie podłogowe - rurka Roth 17,

- kocioł gazowy dwufunkcyjny (w standardzie),

- instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, światłowodowa, pod alarm i kamery,

- ogrodzenie działki, wyplantowanie gruntu,

- podjazd z kostki brukowej Libet (akropol szary i grafit).

Parametry energetyczne

EU: 47.150 kWh/(m²·rok)

EK: 54.300 kWh/(m²·rok)

EP: 59.800 kWh/(m²·rok)

Emisja CO₂: 0.010 t CO₂/(m²·rok)

Cena

- 1 090 000 PLN - cena za jeden segment w budynku dwulokalowym,

- powierzchnia całkowita: 166,2 m² (w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze),

- Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%

- 5 lat rękojmi

Status inwestycji

Etap I - sprzedany w 100% (segmenty połączone ścianami garaży),

Etap II - w sprzedaży tylko 4 budynki (8 segmentów) połączone ścianami części mieszkalnych, wszystkie tarasy od strony południowej.

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać szczegóły oferty!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bb9a7a14-30b8-4645-b5ab-7f6a847e2c6a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.