1 of 20
Sprzedaż domu, 347 m²
Chwałowice
9 864 884 Kč
28 427 Kč/m²
Listed 7 months ago · 25 Oct 2025
House
Category
347 m²
Area
About this listing
NOWA CENA - 1 690 000 zł. !!!DOM Z DUSZĄ W CHWAŁOWICACH – IDEALNY DLA OSÓB, KTÓRE CHCĄ MIESZKAĆ I PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ W JEDNYM MIEJSCUSą domy stworzone do życia. I są takie, które dają coś więcej – przestrzeń do realizacji pasji, pracy, rozwoju i niezależnego prowadzenia biznesu.Ten dom łączy te wszystkie elementy w sposób absolutnie wyjątkowy.Już na pierwszy rzut oka widać, że to miejsce z charakterem: elegancki czerwony dach, ciepła elewacja i dwa niezależne wejścia, które otwierają możliwości – nie tylko mieszkalne, ale również biznesowe.To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć wygodę życia rodzinnego z profesjonalną przestrzenią do pracy.DOM, KTÓRY DAJE SPOKÓJ – I PRZESTRZEŃ DO DZIAŁANIAPołożony w malowniczych Chwałowicach, tuż obok Jelcza-Laskowic, dom zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie świetną dostępność komunikacyjną.Jest idealnym miejscem dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, ale jednocześnie prowadzić działalność usługową w komfortowych warunkach – bez konieczności wynajmowania lokalu w mieście.Możliwość stworzenia gabinetów lekarskich, psychologicznych, kosmetologii, studia treningu personalnego, biur, księgowości, gabinetu fizjoterapii czy mieszkań pod wynajem czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.347,5 m² – DOM, KTÓRY PRACUJE NA TWOJE CELENieruchomość jest obecnie funkcjonalną całością, ale dzięki przemyślanemu układowi umożliwia:wydzielenie dwóch niezależnych części,prowadzenie usług z osobnym wejściem dla klientów,oddzielenie życia prywatnego od zawodowego,stworzenie miejsca pracy, które spełnia standardy wielu branż.CZĘŚĆ GŁÓWNA – 242,9 m²Idealna przestrzeń mieszkalna dla rodziny ceniącej komfort i elegancję.Parter:reprezentacyjny salon z jadalnią – doskonały również na spotkania z klientamikuchnia ze strefą dziennądwa pokojełazienka i toaletaprzedsionek, hol, kotłowniaPoddasze:trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą)łazienkakorytarzTa część daje pełne poczucie domu rodzinnego – przytulnego, eleganckiego, z ogromnym potencjałem.CZĘŚĆ NIEZALEŻNA – 104,6 m² – IDEALNA POD DZIAŁALNOŚĆRozbudowa z 2016 roku to segment, który w obecnych czasach jest bezcenny.Posiada osobne wejście, co pozwala na prowadzenie działalności bez ingerencji w życie domowe.W skład strefy usługowej / biznesowej wchodzą:salon z aneksem kuchennym (idealny jako recepcja, poczekalnia lub strefa konsultacji)2 pokoje (doskonałe na gabinety, biura, sale masażu, gabinet fizjo, kosmetologię itp.)łazienkapomieszczenie gospodarcze (może służyć jako magazyn, archiwum, zaplecze)garaż dwustanowiskowy – świetny na magazyn sprzętu, warsztat, strefę pracy manualnej lub miejsce dla klientówTa część jest bezpośrednim atutem dla osoby szukającej nieruchomości typu: dom + biznes.DLACZEGO TEN DOM JEST IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆ?Niezależne wejście – pełna prywatność dla domownikówMożliwość stworzenia 2–4 gabinetów / biurPrzestrzeń na salę treningową / fizjoterapięIdealny układ pod gabinet stomatologiczny, kosmetyczny, terapeutycznyOsobna strefa sanitarnaMożliwość instalacji dodatkowych systemów zgodnie z wymogami branżBardzo dobry, spokojny dojazd – klienci nie mają problemu z parkowaniemDuża działka daje możliwość ekspansji lub stworzenia zewnętrznej strefy usługTo wyjątkowa kombinacja przestrzeni mieszkalnej i biznesowej, bardzo rzadko dostępna na rynku.OGRÓD – PRZESTRZEŃ NA ODDECH I DLA KLIENTÓWDziałka o powierzchni 2243 m² została zaprojektowana z wyczuciem:dwa tarasy – idealne jako miejsce odpoczynku lub strefa spotkańelegancka zieleń zapewniająca prywatnośćpodjazd z kostki – wygodny także dla klientówbrama dwuskrzydłowa, ogrodzenie, oświetlenieMożesz tu prowadzić warsztaty, zajęcia ruchowe, konsultacje w plenerze lub stworzyć strefę relaksu dla gości.MEDIA I TECHNOLOGIEprąd, woda, gaz, kanalizacjaogrzewanie olejowe + gazoweogrzewanie podłogowesystem alarmowyprzygotowane wyjście pod kominekLOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA KLIENTÓWChwałowice – miejsce spokojne, prestiżowe, a jednocześnie doskonale skomunikowane:5 min do Jelcza-Laskowic15 min do Oławy40 min do WrocławiaDoskonałe dla działalności, do której klienci chcą dojechać w ciszę i relaks – idealne dla branży zdrowia, urody, terapii.CENA I PARAMETRYCena: 1 690 000 złPowierzchnia użytkowa: 347,5 m²Działka: 2243 m²Rok budowy: 2012 / rozbudowa 2016Stan: bardzo dobry – gotowy do zamieszkania i prowadzenia usługDOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJTo nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż przestrzeni do życia.To dom, który staje się jednocześnie miejsce pracy, rozwoju, budowania marki i tworzenia niezależności finansowej.Jeśli marzysz o biznesie w zaciszu własnej nieruchomości – to jest właśnie ten adres.Zadzwoń i umów się na prezentacjęMP NIERUCHOMOŚĆIMichał PatykiewiczOgłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Key Stats
Living Area347 m²
Plot Size2 m²
Listed on
Synced 2 hours ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Chwałowice
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Chwałowice
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
9729 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
338 000 zł1 352 000 zł loan
Total repayable2 918 652 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.