Sprzedaż działki, 1 m²

powiat sławieński, Rusinowo

1 179 116 Kč

1 179 116 Kč/m²

Listed 1 year ago · 19 Jun 2025

Działka

Kategoria

1 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Kompleks 11 uzbrojonych działek budowlanych w Rusinowie – promocja sezonu 2025! Lokalizacja: Rusinowo, gm. Postomino, woj. zachodniopomorskie Odległość od morza: ok. 1300 m (spacer przez sosnowy las) Obszar objęty MPZP: strefy B7ML i B8ML – każda działka o powierzchni około 1000–1100 m² Ogłoszenie dotyczy działki nr 42/69 Przeznaczenie według MPZP: Funkcja podstawowa: **Obiekty rekreacji indywidualnej i usługi hotelarskie Funkcja dopuszczalna: **Usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego, gastronomii i handlu (do 30% powierzchni użytkowej budynku, wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących) Parametry zabudowy: **Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki **Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% **Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,6 (dla działek >2000 m² dopuszczalne nawet od 0,05) **Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe **Wysokość kalenicy: do 12,5 m **Wysokość zwieńczenia ściany: do 8,0 m **Dachy: spadziste o nachyleniu 35°–55° (nieobowiązkowe przy obiektach handlu/gastronomii/sportu) **Szerokość elewacji frontowej: do 50% szerokości działki Dla kogo to idealna oferta? Dla inwestorów i deweloperów: **Budowa domków letniskowych, apartamentów lub pensjonatu z lokalami usługowymi **Gotowe warunki do prowadzenia działalności turystycznej w rozwijającym się regionie **Uzbrojona działka i pełna zgodność z planem miejscowym Dla osób indywidualnych: **Budowa prywatnego domu wakacyjnego z możliwością wynajmu sezonowego **Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie natury **Idealne miejsce na rodzinny wypoczynek i ucieczkę od miejskiego zgiełku Atuty inwestycyjne: -- Atrakcyjna lokalizacja – tylko 1300 m od szerokiej, dzikiej plaży z dojściem przez las -- Bliskość Jarosławca i Darłowa – dostęp do usług, gastronomii i atrakcji turystycznych -- Wzmożony ruch turystyczny – stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy -- Pełne uzbrojenie – woda i kanalizacja w granicy, prąd w działce sąsiedniej -- Stabilna wartość gruntu – rosnące zainteresowanie terenami nadmorskimi Numery działek i powierzchnie: Kompleks obejmuje następujące działki: Działka nr 42/65 – ok. 1002 m² Działka nr 42/66 – ok. 1000 m² Działka nr 42/68 – ok. 1000 m² Działka nr 42/69 – ok. 1008 m² Działka nr 42/70 – ok. 1004 m² Działka nr 42/71 – ok. 1003 m² Działka nr 42/72 – ok. 1037 m² Działka nr 42/73 – ok. 1054 m² Działka nr 42/74 – ok. 1049 m² Działka nr 42/75 – ok. 1056 m² Działka nr 42/76 – ok. 1079 m² Wraz z udziałami w dogach wewnętrznych. Podsumowanie: Kompleks 11 działek w Rusinowie to idealna propozycja dla osób prywatnych szukających własnego miejsca nad morzem oraz dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w rozwijającym się regionie turystycznym. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać mapę podziałową i zaplanować wizytę na miejscu! Biuro Nieruchomości Adam Gola www.nieruchomoscidarlowo.pl Tel. 50*******05