# ZABUDOWA WIELORODZINNA

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bb326f57-354b-49d5-8acf-587913c6df48

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,900,000 PLN
- **Location:** Grochów-Północny, Praga-Południe, Warszawa, PL
- **Floor area:** 630 m²
- **Published:** 2026-07-01T18:25:48.677Z
- **Last updated:** 2026-08-26T22:51:49.505Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA NA GOCŁAWKU POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ.
W obowiązującym planie zagospodarowania nieruchomość przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną, położona w cichej okolicy, przy spokojnej osiedlowej uliczce.
W otoczeniu zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa- wielorodzinna, jednorodzinna.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach długość- 35m, szerokość -18 m.
MEDIA - w przylegającej ulicy - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz.
Działka znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MW - tereny zabudowy wielorodzinnej.
Niektóre ustalenia planu :
1. przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne; zieleń osiedlowa;
2. zakazuje się lokalizowania: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych;
3. wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%;
4. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%;
5. wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 1,8;
6. maksymalna wysokość zabudowy - 18 m
7. stosowanie dachów płaskich lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35°.
Właściciel planuje budowę budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym.
Wszczęte postępowanie administracyjne w sprawie wydania pozwolenia na budowę.
Niektóre dane planowanej zabudowy:
1. budynek mieszkalny wielorodzinny - 4 kondygnacje nadziemne , 1 kondygnacja podziemna.
2.Wysokość budynku - 13m.
3.Powierzchnia zabudowy - 278m2.
4.Powierzchnia całkowita -1120m2
5.Powierzchnia użytkowa mieszkań - 575m2.
W budynku zaplanowane :
12 mieszkań ( w tym 7 mieszkań 1-pokojowych, 3 mieszkania 2-pokojowe, 4 mieszkania 3-pokojowe),
12 miejsc postojowych w podziemnym garażu,
11 komórek lokatorskich,
rowerownia.
Cena obejmuje działkę, projekt budowlany.
POLECAM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Małgorzata Szewczak--Smardzewska
607 955 655, e-mail: mszewczak@
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bb326f57-354b-49d5-8acf-587913c6df48
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.