# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bb263097-31a0-4ddc-90a0-bcf85de8db53

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 290,000 PLN
- **Location:** Kobylanka, zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 1162 m²
- **Published:** 2026-11-10T16:52:03.105Z
- **Last updated:** 2026-11-13T03:21:52.799Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1162 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Bielkowo.
To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność, bliskość natury oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKI:

Powierzchnia: 1162 m²

Wydane warunki zabudowy – możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

Woda – bezpośrednio na działce.

Prąd – bezpośrednio na działce.

Gaz – w drodze.

Światłowód – w drodze.

Teren płaski, ułatwiający zagospodarowanie i realizację budowy.

Bardzo dobre warunki gruntowe – dostępne badania geotechniczne gruntu.

Klasa gruntu V i VI – brak opłat za wyłączenie z produkcji rolnej (odrolnienie).

Solidne ogrodzenie całej działki.

Brama wjazdowa.

Bezpośredni wjazd z drogi publicznej.

Parametry zabudowy działki – 1162 m²:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 16% – 185,92 m².

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45% – 522,90 m².

Możliwość budowy domu parterowego o powierzchni zabudowy do ok. 186 m².

Możliwość budowy domu piętrowego – nawet ok. 300 m² powierzchni użytkowej (łącznie).

Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 m.

Maksymalna wysokość kalenicy: 9 m.

Dach wielospadowy, kąt nachylenia 20–45°.

Kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki.

Duża swoboda projektowania – możliwość realizacji zarówno przestronnego domu parterowego, jak i piętrowego.

LOKALIZACJA – CISZA, NATURA I WYGODNY DOJAZD

Działka położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od codziennego pośpiechu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
tereny zielone i rekreacyjne,

lasy,

jezioro,

zabudowa jednorodzinna,

spokojne drogi z bardzo niewielkim natężeniem ruchu samochodowego.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do najważniejszych miejscowości:
Centrum Szczecina – około 25 minut.

Szczecin Prawobrzeże – około 15 minut.

Centrum Stargardu – około 20 minut.

Droga ekspresowa S10 – zaledwie kilka minut.

DLACZEGO WARTO?
To działka, która łączy najważniejsze cechy poszukiwanej nieruchomości pod budowę wymarzonego domu; spokojną lokalizację, bliskość natury, dostęp do mediów, wydane warunki zabudowy oraz przygotowany teren.

Idealne miejsce na budowę domu dla rodziny, osób pracujących w Szczecinie lub Stargardzie, a także wszystkich, którzy marzą o własnym domu w spokojnym otoczeniu.

Oferta dostępna wyłącznie w MM Nieruchomości - Mateusz Mićko.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bb263097-31a0-4ddc-90a0-bcf85de8db53
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.