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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Pro Time-Paket

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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Pro Time-Paket - Widok główny

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Sprzedaż domu, 120 m², działka 450 m²

47279, Süd, Duisburg

1 550 808 zł

12 923 zł/m²

Wystawione 15 lip 2026

O tej ofercie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Auf zwei Etagen erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entspannen bietet. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft oder als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann flexibel nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, von Parkett über Fliesen bis hin zu Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie eine angenehme Haptik, Pflegeleichtigkeit oder eine warme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Duisburg, das eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Freizeitaktivitäten laden zahlreiche Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw27-182461Pokaż więcej