Sprzedaż domu, 59 m²

Schneeberg, Neustädtel

1 120 382 zł

18 990 zł/m²

Wystawione 2 lip 2026

Dom

Kategoria

59 m²

Powierzchnia

2026

Rok budowy

O tej ofercie

Im Wohngebiet „Schachtstraße“ in Schneeberg/Neustädtel soll ein modernes Doppelhaus entstehen, das aus zwei großzügig geschnittenen Winkelbungalows besteht. Jede Einheit bietet auf einer Ebene rund 59 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite – direkt an das Elternschlafzimmer angrenzend – mit einer komfortablen Badewanne überzeugt. Die Architektur vereint klare, zeitgemäße Linienführung mit dem behaglichen Charakter eines Bungalows. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen offenen Blick ins Grüne. Die Bauweise in Holzständerkonstruktion nach aktuellem GEG-Standard garantiert dabei hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Die Häuser werden schlüsselfertig errichtet und können auf Wunsch barrierefrei und behindertengerecht ausgeführt werden – eine attraktive Wohnlösung für Rentner, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder generell für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Gleichzeitig sind die Module flexibel erweiterbar, sodass auch eine vierköpfige Familie genügend Platz finden kann. Ein weiterer Vorteil: Nach Bestellung beträgt die Lieferzeit nur rund 6 Monate bis zur Übergabe und Aufstellung – schnell, effizient und planbar. Das Projekt ist individuell auf jeden Kunden abstimmbar – von der Grundausstattung bis hin zu zusätzlichen Gestaltungsvarianten. Käufer profitieren dabei gleich dreifach: von einem deutlichen Preisvorteil gegenüber dem Neubau eines klassischen Einfamilienhauses, von der Tatsache, dass die Häuser provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten werden, sowie davon, dass das Grundstück bereits im Kaufpreis enthalten ist. # Ausstattung Die beiden Winkelbungalows werden in hochwertiger Qualität schlüsselfertig errichtet und bieten bereits in der Grundausstattung eine solide Basis für modernes und komfortables Wohnen. Gleichzeitig bleibt Raum für individuelle Gestaltungswünsche, sodass jedes Haus zu einem ganz persönlichen Zuhause wird. **Bauweise & Technik** Die Häuser entstehen in langlebiger Holzständerbauweise, die in geprüfter TÜV-Qualität (ISO 9001) ausgeführt wird. Eine energieeffiziente Mineralwolldämmung sowie hochwertige Dreifachverglasungen sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,40 Metern entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Die komplette Elektro- und Sanitärinstallation ist vorbereitet, Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler sind selbstverständlich vorhanden. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem ein elektrischer Warmwasserboiler sowie ein Klimaanlagen-System mit Multi-Split-Technik, das sowohl Kühlen als auch Heizen ermöglicht. **Innenausbau** Die Räume sind durchgehend mit einem strapazierfähigen PVC-/Vinylboden ausgestattet. Neben einem Schlafzimmer sowie einem flexibel nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer verfügen die Bungalows über zwei vollwertige Badezimmer: Ein modernes Duschbad, das praktisch und pflegeleicht gestaltet ist. Ein weiteres Bad mit Badewanne, das direkt an das Elternschlafzimmer grenzt und so einen privaten Rückzugsbereich schafft. Die Innenwände sind in robuster P5-Ausführung mit Glasfasertapete und weißem Anstrich vorgesehen (Sonderausstattung). Damit erhalten die Häuser einen gehobenen und zugleich pflegeleichten Innenausbau, der sofort ein wohnliches Ambiente schafft. **Individuelle Einrichtung & Bemusterung** Der Käufer hat die Möglichkeit, sein Objekt nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Besonders komfortabel: Im Rahmen einer Bemusterung können bei einer Besichtigung von Musterhäusern sämtliche Ausstattungsdetails ausgewählt werden. Die vom Hersteller angebotenen Möbel- und Installationsgegenstände sind optimal auf die Bungalows abgestimmt – von der Sitzgelegenheit über den Kamin bis hin zur hochwertigen Küchen- und Badausstattung. So erhalten Käufer auf Wunsch alles aus einer Hand – ein Service, der Zeit spart und ein harmonisches Gesamtkonzept garantiert. **Außenbereich** Die Häuser erhalten eine langlebige und pflegeleichte Fassade in sibirischer Lärche (Sonderausstattung), die bereits im Konzept vorgesehen ist und den modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Fenster und Türen stammen von Markenherstellern und runden den hochwertigen Gesamteindruck ab. Die Häuser entstehen auf großzügigen Grundstücken mit Flächen zwischen ca. 750 m² und ca. 1.419 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – von der familienfreundlichen Spielfläche bis hin zum pflegeleichten Garten. Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das vorliegende Angebot wurde auf Grundlage eines Beispielgrundstücks mit rund 750 m² Gesamtfläche kalkuliert. Selbstverständlich können auch größere Grundstücke gewählt werden – der Endpreis richtet sich dabei nach der jeweiligen Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Baugebiets. # Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich im Wohngebiet „Schachtstraße“ in Schneeberg-Neustädtel – einem der attraktivsten Neubauareale im Erzgebirge. **Wohnumfeld & Infrastruktur** Das Gebiet ist vollständig erschlossen, die neu angelegte Straße bereits an die Stadt übergeben. Damit ist eine sofortige Bebauung möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. **Panoramablick & Freizeitwert** Durch die leichte Hanglage genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Stadt Schneeberg und die umliegende Landschaft. In unmittelbarer Nähe liegen attraktive Freizeitangebote wie das Strandbad Filzteich, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Aussichtspunkte Gleesberg und Keilberg mit ihren Berggaststätten. **Kultur & Geschichte** Schneeberg zählt zu den traditionsreichsten Bergstädten im Erzgebirge. Das Wohngebiet grenzt direkt an den Ortsteil Neustädtel, der von der Montantradition geprägt ist. Museen, Besucherbergwerke und Kulturdenkmale wie alte Huthäuser oder historische Grubenanlagen sind schnell erreichbar und machen die Lage auch kulturell besonders wertvoll. **Fazit zur Lage** Mit der Verbindung aus moderner Erschließung, ruhiger Wohnlage, bester Infrastruktur und gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Natur und Kultur bietet das Wohngebiet „Schachtstraße“ einen idealen Standort für Ihr neues Zuhause. Zusätzlich überzeugt das Projekt durch einen klaren Preisvorteil gegenüber dem Neubau eines klassischen Einfamilienhauses, den weiteren Vorteil, dass es provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten wird, und nicht zuletzt dadurch, dass das Grundstück bereits im Kaufpreis enthalten ist. # Sonstiges Die Grosser Immobilienberatung GmbH ist Bauherr des Projekts und Anbieter der Grundstücke mit den darauf errichteten Häusern. Die GmbH ist jedoch nicht Hersteller der Häuser – diese werden nach Kundenwunsch über einen externen Partner beschafft und auf den Grundstücken errichtet. Garantieansprüche richten sich nach den Vorgaben des Herstellers. Alle im Exposé enthaltenen Angaben zu Ausstattung, Grundrissen, Flächen und Materialien beruhen auf den aktuellen Planungsunterlagen sowie den Herstellerangaben und dienen der Vorabinformation. Änderungen durch technische Weiterentwicklungen, behördliche Auflagen, Ausführungsdetails oder individuelle Kundenwünsche im Rahmen der Bemusterung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die im Exposé dargestellten Abbildungen, Visualisierungen, Grundrisse und Ausstattungsbeispiele sind Illustrationen und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil der Grundausführung sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die dazugehörige Baubeschreibung. ENERGIE * Energieausweis: Energiebedarfsausweis * Wesentliche Energieträger: Elektroenergie * Endenergiebedarf: 18,70 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: A+ * Ausstellungsdatum: 20.12.2024 * Gültig bis: 2034-12-19 * Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 Anbieter-Objekt-ID: GI-2025-0008Pokaż więcej

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