# Teren 3,5ha w sercu Puszczy Noteckiej|Prywatny las

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bad9a604-d06f-4c71-a66b-efb5d242fa9e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,200,000 PLN
- **Location:** Piłka, Drawsko, PL
- **Floor area:** 35000 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:26:31.687Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:26:31.687Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

WYJĄTKOWA DZIAŁKA 3,5 HA W SERCU PUSZCZY NOTECKIEJ - PRYWATNY LAS - GOTOWA INFRASTRUKTURA - IDEALNA POD REZYDENCJĘ LUB INWESTYCJĘ
Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Można je jedynie znaleźć.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni około 3,5 ha, położona w malowniczym sercu Puszczy Noteckiej. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, kontaktu z naturą oraz miejsca pod realizację prestiżowej inwestycji mieszkaniowej lub rekreacyjnej.
Nieruchomość oferuje niezwykłe połączenie części przeznaczonej pod zabudowę z rozległym prywatnym lasem, tworząc miejsce o unikalnym charakterze i ogromnym potencjale.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
* powierzchnia około 3,5 ha,
* bezpośredni dostęp do drogi,
* położenie w otoczeniu lasów Puszczy Noteckiej,
* część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową,
* prywatny teren leśny stanowiący naturalną strefę buforową,
* wyjątkowa cisza, spokój i pełna prywatność,
* wykonane przygotowanie infrastrukturalne.
NIERUCHOMOŚĆ
Teren składa się z dwóch funkcjonalnych części:
* części rekreacyjno-budowlanej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową,
* prywatnego obszaru leśnego, który tworzy naturalną barierę od drogi publicznej i zapewnia wyjątkowy klimat oraz poczucie odosobnienia.
Takie rozwiązanie sprawia, że przyszła zabudowa znajduje się w otoczeniu własnego lasu, oferując mieszkańcom lub gościom niepowtarzalny komfort, ciszę i bliskość natury.
WYKONANE INWESTYCJE
W celu przygotowania nieruchomości do planowanej zabudowy wykonano szereg istotnych prac infrastrukturalnych.
PRZYŁĄCZE WODOCIĄGOWE
Do części przeznaczonej pod zabudowę doprowadzono wodę z drogi publicznej. Infrastruktura została zaprojektowana z myślą o realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego.
INFRASTRUKTURA ELEKTROENERGETYCZNA
Wykonano rozbudowaną podziemną infrastrukturę elektryczną. Rozpoczęto również procedurę przyłączeniową z ENEA. Dostępna jest kompletna dokumentacja warunków przyłączenia.
DROGA DOJAZDOWA
Dojazd do nieruchomości został odpowiednio utwardzony i wzmocniony, zapewniając komfortowy dostęp przez cały rok.
DOKUMENTACJA GEOLOGICZNA
Przeprowadzono badania geologiczne oraz analizę warunków gruntowo-wodnych. Dokumentacja zostanie udostępniona zainteresowanemu nabywcy.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Puszcza Notecka od lat przyciąga osoby poszukujące wypoczynku w otoczeniu natury. Dynamicznie rozwija się tu zabudowa rekreacyjna i całoroczna, a zainteresowanie nieruchomościami położonymi w tak wyjątkowych lokalizacjach systematycznie rośnie.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce pod budowę ekskluzywnej rezydencji, domu wakacyjnego, kameralnego kompleksu rekreacyjnego lub innej inwestycji harmonijnie wpisującej się w otaczający krajobraz.
DODATKOWE INFORMACJE
Nieruchomość nie posiada dostępu do sieci gazowej ani kanalizacyjnej, co jest standardem dla tej części Puszczy Noteckiej. Przyszła zabudowa będzie wymagała zastosowania indywidualnego systemu odprowadzania ścieków - szamba lub przydomowej oczyszczalni.
Pełna dokumentacja dotycząca wykonanych prac infrastrukturalnych, badań geologicznych oraz warunków przyłączenia mediów dostępna jest do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-100-GS-EXPERTS/1/14

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bad9a604-d06f-4c71-a66b-efb5d242fa9e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.