Sprzedaż domu

Via Toladina Snc, 81541, Haidhausen, München

1 039 680 zł

Wystawione 30 cze 2026

O tej ofercie

Casa Marco – Solide Landimmobilie im Nordwesten von Sardinien. Dieses freistehende Haus befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage wenige Kilometer von Porto Torres in Richtung der Gemeinde Sorso. Die Entfernung zur Marina von Sorso sowie zum Strand von Plata Mona beträgt ca. 5–6 km somit ist man gut angebunden, bei idealer Kombination aus Natur, Privatsphäre, Meeres- und Zivilisationsnähe Es handelt sich hierbei um ein offizielles Wohnhaus, es ist vollständig legal und eingetragen. Wohnhaus: Das Wohnhaus verfügt über eine sehr solide Bausubstanz und ist grundsätzlich sofort bezugsbereit. * Wohnung: ca. 80 m² * Terrasse: ca. 35 m², verglasbar und potenziell als zusätzliche Wohnfläche nutzbar * Souterrain Keller: ca. 80 m², sehr gute Struktur, potenziell ausbaubar als private Wohn- oder Nutzfläche Grundstück: Das Anwesen umfasst ca. 1 Hektar (10.000 m²) äußerst gepflegtes Land mit vielfältiger Nutzung: * Olivenhain mit ca. 195 Olivenbäumen (20–30 Jahre alt) * Weinberg ca. 3.000 m², Ertrag ca. 300–400 Liter hochwertigen Wein * Gemüseanbaufläche ca. 2.000 m² * Obstgarten mit Pfirsichen, Orangen, Pampelmusen, Zitronen u. a. Alle Flächen und Bäume befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Nebengebäude & Ausstattung: * Eingetragenes und legales Depot mit Pizzaofen und Werkstatt * Eigener Tiefbrunnen (ca. 90 m) für vollständige Wasserautarkie * Zusätzliche Wasserversorgung durch Anschluss an Bewässerungswasserkonsortium (Jahrespauschale ca. 70 €) * Kleines Gewächshaus mit sehr solider Struktur * FOSA SÉPTICA (Klärgrube verbaut und eingetragen) Preis: 240.000€ leicht verhandelbar Im Kaufpreis enthalten sind landwirtschaftliche Geräte im Wert von circa 10.000€, diese müssen jedoch nicht unbedingt übernommen werden. Lage & Umfeld: Ruhige, grüne Umgebung mit direkter Nachbarschaft zu einem kleinen Reitstall. Gute Erreichbarkeit der Orte Porto Torres, Sorso und Sassari. Sowie Nähe zum Flughafen Alghero und natürlich dem Hafen von Porto Torres. Fazit: Bei der Casa Marco handelt es sich wirklich um ein Gesamtpaket. Ideal als Hauptwohnsitz Wohnsitz, großzügiges Ferienhaus, sowie für Selbstversorger- oder Freizeitprojekte. Derzeit wird das Haus noch zeitweise von der Tochter des Eigentümers und ihrer Familie bewohnt, deshalb haben wir leider noch keine Videoaufnahmen von Innen machen können. \-------------------------------------------------------------------------------- Das Haus wird bei uns unter dem Namen "Casa Marco" geführt. Zu diesem Haus haben wir auch einige Videos mit vielen weiteren Details und Informationen gedreht. Bei ernsthaften Interesse senden wir Ihnen und Euch diese sehr gerne per Whatsapp. Johann Tel.: 0171 8178053 Dieses Objekt wurde hier im Auftrag der privaten Eigentümer eingestellt. Wir, von Immu Sardinien, also Jakob und Johann treten lediglich als Berater auf. Wir leben seit nunmehr 3 Jahren fest auf Sardinien und stehen Ihnen gerne mit unserem Netzwerk, als Übersetzter und Ansprechpartner für Fragen aller Art zur Verfügung. Sollten Sie sich für dieses Objekt oder vergleichbare Immobilien zu einem vernünftigen Preis im Raum Nord West Sardinien interessieren, zögern Sie nicht uns direkt hier oder auch per Whatsapp zu kontaktieren. Auch nach erfolgreichem Notartermin unterstützen wir Sie gerne, bei notwendigen Renovierungen, Behördengängen und grundsätzlich bei der Verwirklichung Ihres Projekt in Sardinien. DISCLAIMER: Die angebotenen Immobilien werden provisionsfrei verkauft. Wir sind kein Maklerunternehmen, sondern eine Beratungsfirma im Immobilienbereich, der im Auftrag der Verkäufer publiziert. Es fallen keine Vermittlungsgebühren für Käufer an. Besonders wichtig, nach dem Kauf bieten wir auf Wunsch umfassende Leistungen an – von Beratung und Kommunikation vor Ort bis hin zu Renovierungen und baulichen Maßnahmen aller Art.Pokaż więcej