# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ba3e33be-32bd-4de7-831f-9fef2fcdd4c0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 7,299,000 PLN
- **Location:** powiat wyszkowski, Somianka, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 24400 m²
- **Published:** 2026-08-21T17:39:02.881Z
- **Last updated:** 2026-09-01T16:29:06.694Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni ok. 2,44 ha, położony w miejscowości Kręgi, gmina Somianka, w niewielkiej odległości od Wyszkowa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 62.Nieruchomość jest w trakcie procedury uzyskiwania warunków zabudowy pod zabudowę halowo-magazynową i produkcyjną. Według aktualnego stanu postępowania uzyskano już pozytywne opinie Sanepidu oraz Wód Polskich. Oczekiwane jest stanowisko RDOŚ po wykonaniu opracowania dotyczącego oddziaływania akustycznego.NAJWIĘKSZY ATUT – GOTOWY WJAZD Z DK62Najważniejszą przewagą nieruchomości jest uzyskana wcześniej zgoda GDDKiA na zjazd publiczny z drogi krajowej nr 62 dla planowanej zabudowy magazynowej.Wjazd został zrealizowany i przygotowany do obsługi samochodów ciężarowych, z możliwością włączenia się w ruch w obu kierunkach.Proces uzyskania wymaganych zgód i przygotowania wjazdu trwał około 6 lat, dlatego jest to bardzo istotna wartość dla przyszłego inwestora i może znacząco skrócić czas przygotowania inwestycji.PARAMETRY• powierzchnia: ok. 2,44 ha• szerokość od strony drogi: ok. 60 m• bezpośrednie położenie przy DK62• zrealizowany wjazd dla transportu ciężarowego• procedura WZ pod zabudowę halowo-magazynową i produkcyjną w toku• możliwość zakupu dodatkowo ok. 3,5 ha gruntów sąsiednichMEDIAMedia: możliwość zasilania w energię elektryczną; w dokumentacji inwestycyjnej przewidziano przyłącze wodociągowe. Gospodarka ściekowa poprzez zbiornik bezodpływowy, możliwość zastosowania zbiornika na gaz płynny. Szczegółowe warunki przyłączenia mediów do aktualizacji przez inwestora.POTENCJALNE PRZEZNACZENIETeren może być interesujący m.in. pod:• hale magazynowe i logistyczne• produkcję i konfekcjonowanie• centrum dystrybucyjne• bazę transportową• handel i usługi• niewielki park handlowy• stację paliw• inne przedsięwzięcia wymagające dobrej dostępności komunikacyjnejDodatkowym atutem jest położenie w rejonie Wyszkowa oraz bardzo dobra ekspozycja przy drodze krajowej.Dla zainteresowanego inwestora dostępna jest dokumentacja dotycząca zjazdu, postępowania administracyjnego, planowanej zabudowy oraz przygotowania nieruchomości do inwestycji.Możliwość zakupu większego kompleksu gruntów – łącznie nawet około 6 ha.Cena: do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i dokumentacji.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 276-GS-FYsfc4UjoL/1/7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ba3e33be-32bd-4de7-831f-9fef2fcdd4c0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.