# Gospodarstwo z potencjałem w sercu Doliny Baryczy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ba28cefd-f5fd-426d-9e07-75d4caee5348

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 PLN
- **Location:** Pracze, Milicz, PL
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T11:14:22.383Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:12:21.375Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukasz niewielkiego domu w zabudowie folwarcznej, z działką i zabudowaniami gospodarczymi?
Mamy ofertę idealną dla Ciebie!
*** Dom w sercu Doliny Baryczy! ***
Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Pracze 9 km od Milicza około 17 minut jazdy samochodem, 55 km od Wrocławia około 1 godzina jazdy samochodem
* metraż: powierzchnia użytkowa ok. 70 m2
* piwnica pod częścią budynku - niewliczona do powierzchni użytkowej
* dawne chlewnie i stodoła ok 160 m2 - niewliczone do powierzchni użytkowej
* strych nad całą zabudową - niewliczony do powierzchni użytkowej
* budynek ocieplony z trzech stron styropianem 5 cm oraz wełną od strony budynków gospodarczych
* powierzchnia działki: 1100 m2 (11 arów!)
* ogrzewanie: piec na paliwo stałe (zlokalizowany w części gospodarczej)
* dojazd drogą szutrową
* działka ogrodzona, w kształcie prostokąta
MEDIA:
woda miejska, dodatkowo studnia na działce, prąd, kanalizacja, internet radiowy (w planach światłowód)
CIEKAWY FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom wraz z przylegającymi pomieszczeniami gospodarczymi tworzy spójną, jednolitą zabudowę, na jednym poziomie. Wyjątek stanowi pokój usytuowany na półpiętrze, pod którym znajduje się piwnica. Nad całością rozciąga się strych.
Rozkład pomieszczeń: wiatrołap, korytarz, na prawo kuchnia, łazienka, pokój, z korytarza na wprost - sypialnia nr 1, na prawo po schodach - sypialnia nr 2.
Informacje dodatkowe: nieruchomość znajduje się w granicach strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz strefy ochrony historycznego układu ruralistycznego, a znajdujący się na działce obiekt pochodzi z pierwszej połowy XIX wieku i ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków. Teren objęty jest również ochroną konserwatorską zabytków archeologicznych.
Przeznaczenie terenu: MU1 - teren zabudowy mieszkaniowej o charakterze wiejskim i usług nieuciążliwych.
Położenie:
Pracze to malownicza wieś otoczona lasami. Tereny wokół wsi leżą na skraju kompleksów leśnych i dawnych obszarów sandrowych, miejscami piaszczyste gleby sprzyjają roślinności wrzosowej charakterystycznej dla tych terenów. W lasach dominują bory sosnowe z domieszką dębów, buków i brzeziny - to popularne tereny wśród grzybiarzy.
Przez wieś Pracze przebiega słynny szlak Ścieżka rowerowa trasą dawnej kolejki wąskotorowej ze stacją wypoczynkową z wiatą i ławkami dla rowerzystów.
Dolina Baryczy, słynie z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, Dolina Baryczy oferuje aż 1800 km tras: rowerowych, kajakowych, pieszych i konnych.
Dla kogo ta nieruchomość?
To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury i życia z dala od miejskiego zgiełku - zarówno dla rodziny z dziećmi jak i osób marzących o własnym miejscu na wsi. Duża powierzchnia zabudowań gospodarczych stwarza możliwość ich adaptacji na cele związane z działalnością gospodarczą - pracownię, warsztat czy kameralną agroturystykę.
*** ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ ***
*** NASZ DORADCA KREDYTOWY ZNAJDZIE DLA CIEBIE NAJKORZYSTNIEJSZĄ OFERTĘ KREDYTOWANIA***
*** Z NAMI ZERO STRESU PRZY ZMIANIE ADRESU ***

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ba28cefd-f5fd-426d-9e07-75d4caee5348
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.