# Sprzedam działkę z WZ w pobliżu jeziora Rokola

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ba1410f7-20eb-4168-b95d-c8d1101b0023

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 325,000 PLN
- **Location:** Otwock Wielki, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1 m²
- **Published:** 2026-10-05T08:12:16.010Z
- **Last updated:** 2026-10-05T08:34:52.205Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Działka z warunkami zabudowy blisko jeziora Rokola | Otwock Wielki | 1103 m². Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ok. 1103 m² położona w drugiej linii zabudowy licząc od drogi publicznej, dojazd poprzez działkę wewnętrzną. Nieruchomość z wydanymi warunkami zabudowy na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi, położona w malowniczej części Otwocka Wielkiego (gmina Karczew, powiat otwocki), przy ul. Wiślanej - naprzeciwko adresu Wiślana 32K. To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, pomiędzy dorzeczem Wisły a jeziorem Rokola, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia: ok. 1103 m², • regularny kształt prostokąta: szerokość frontu: 38 m, długość: ok. 29 m, • wjazd od drogi wewnętrznej (szerokość 6 m), • wydane warunki zabudowy - możliwość budowy domu jednorodzinnego o pow. ok. 165 m wraz z utwardzeniem wokół budynku do 100 m2, • możliwość lokalizacji budynku w dowolnej części działki. Media: • ✔ wodociąg miejski - w drodze, • ✔ gaz - w drodze, • ✔ energia elektryczna - przyłącze w trakcie realizacji, • ✔ kanalizacja - brak (możliwość wykonania własnego szamba). Parametry zabudowy zgodnie z wydanymi warunkami: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, • powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki, • minimum 67% powierzchni biologicznie czynnej, • wysokość budynku do 8 m, • dach dwu- lub wielospadowy, • elewacja frontowa o szerokości 13 m ±20% (10,4-15,6 m). Lokalizacja Działka znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Otwocka Wielkiego. W pobliżu znajdują się jezioro Rokola, tereny nad Wisłą oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i rekreację na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz atrakcji turystycznych, takich jak Pałac i Park w Otwocku Wielkim. Odległości: • Karczew - ok. 6 km (8-10 minut), • Otwock - ok. 12 km (15-20 minut), • Góra Kalwaria - ok. 12 km (15-20 minut), • Warszawa (centrum) - ok. 35-40 km (45-55 minut). Dostępne jeszcze inne działki w bliskiej okolicy o pow. 984 m2, 940 m2. Jeśli szukasz miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z wydanymi warunkami zabudowy i dogodnym dojazdem do Warszawy, ta oferta będzie doskonałym wyborem. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ba1410f7-20eb-4168-b95d-c8d1101b0023
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.