1 of 32
Sprzedaż działki, 5200 m²
powiat krakowski
3 910 930 Kč
753 Kč/m²
Listed 59 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
5200 m²
Area
About this listing
|
Wola Radziszowska | 52 ary z prywatnym lasem i dożywotnią gwarancją widoku na Babią Górę (25 min od Krakowa)
Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie o południowej ekspozycji, z którego roztacza się panoramiczny widok na pasma górskie i Babią Górę. Ta wyjątkowa, 52-arowa działka w kameralnej części Woli Radziszowskiej (Chorzyny) to idealny kompromis: absolutny spokój na własnym kawałku natury i szybki dojazd do tętniącego życiem Krakowa.
Bezpieczeństwo i pewność inwestycji (MPZP) Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Co to oznacza dla Ciebie?
Pewność sąsiedztwa: Masz gwarancję, że za płotem nie powstanie uciążliwy zakład produkcyjny.
Gwarancja widoku: Część budowlana to ustawny prostokąt o wymiarach ok. 22 m x 45 m (niecałe 10 arów - idealne pod budowę wymarzonego domu i założenie ogrodu). Pozostała część to Twoja prywatna łąka i las, które opadają wzdłuż stoku. Dzięki temu nikt nigdy nie zasłoni Twojej panoramy na góry.
Kluczowe parametry techniczne i media:
Cena: 690 000 zł
Powierzchnia całkowita: 5200 m² (52 ary)
Dojazd: Bezpośredni zjazd z asfaltowej, utrzymywanej drogi gminnej (brak problemów z dojazdem zimą i służebnościami).
Media w drodze: Prąd, gaz, woda i kanalizacja znajdują się bezpośrednio przy działce, co radykalnie skraca czas i obniża koszty załatwiania formalności przyłączeniowych.
Ekspozycja: Południowa - gwarantuje doskonale doświetlony dom i optymalne warunki pod fotowoltaikę.
Życie codzienne i edukacja - wszystko pod ręką: Nie musisz rezygnować z miejskich udogodnień. Wola Radziszowska oferuje pełną infrastrukturę dla rodzin:
Edukacja: Żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w miejscowości.
Zakupy i usługi: Na co dzień sklepy Lewiatan i Żabka, poczta, apteka oraz ośrodek zdrowia. W promieniu zaledwie 7 km pełne zaplecze handlowe: Lidl, Biedronka, Rossmann.
Komunikacja: Samochodem do Krakowa dojedziesz w 25 minut. Wolisz komunikację publiczną? Stacja PKP Wola Radziszowska znajduje się blisko - pociągiem na stację Kraków Bonarka dotrzesz w 35 minut. Kursuje tu również linia MPK 253 (bezpośrednio na Ruczaj).
Rekreacja po pracy: Okolica to raj dla aktywnych. Z okien zobaczysz lasy i ścieżki rowerowe. W kilka chwil dotrzesz do malowniczej Lanckorony (idealnej na weekendowy spacer po rynku) czy Oazy Leńcze (dworek i jazda konna).
Zdjęcia nie są w stanie oddać przestrzeni i klimatu tego miejsca. Zadzwoń, by umówić się na prezentację i przekonaj się, czy to tutaj zbudujesz swój dom marzeń.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty
[numer]
[email]
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Daje ogromne możliwości inwestycyjne, zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.
Przeznaczenie i możliwości budowlane:
Domy wolnostojące i bliźniaki: Idealna pod budowę wymarzonego domu
Ogromny potencjał usługowy: Możliwość wydzielenia lokalu usługowego w domu lub postawienia osobnego budynku usługowego .
Dodatkowe opcje: Dopuszczalna zabudowa zagrodowa, prowadzenie agroturystyki, a także swobodna budowa garaży i budynków gospodarczych.
Świetne parametry zagospodarowania (duża swoboda):
Max. powierzchnia zabudowy: aż 55% (dla domów i usług). To bardzo korzystny wskaźnik, pozwalający na wybudowanie rozłożystego domu z dużym garażem.
Min. powierzchnia biologicznie czynna: tylko 25% (dla domów i usług). Zostawia mnóstwo miejsca na utwardzone podjazdy, szerokie ścieżki
Wytyczne dla budynków:
Wysokość: Do 12 metrów dla domów i budynków usługowych (swobodnie pomieści dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym). Garaże do 5 m, budynki gospodarcze do 8 m.
Dachy: Wymagane dachy dwuspadowe lub wielospadowe (kąt nachylenia 30° - 45°). Uwaga: Plan miejscowy wyklucza dachy kopertowe.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: kolej, bus |
Odległość od centrum [m]: 3500 |
Odl. do sklepu [m]: 3500 |
Odl. do szkoły [m]: 4000 |
Odl. do przedszkola [m]: 4000 |
Wymiary działki [m]: 22x230 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-GS-313526
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/494085
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Key Stats
Plot Area5200 m²
Price per m²753 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat krakowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat krakowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3857 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
134 000 zł536 000 zł loan
Total repayable1 157 099 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.