# gratka-15090147

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b9dcd13d-4098-41e5-b776-8b8a8f1073ba

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 440,000 PLN
- **Location:** Miłki, PL
- **Floor area:** 47091 m²
- **Published:** 2026-08-23T06:55:49.107Z
- **Last updated:** 2026-08-23T09:01:44.929Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż oferowana jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Marcinowa Wola, w województwie warmińsko-mazurskim, regionie cenionym za walory przyrodnicze, rolniczy charakter oraz spokojne, naturalne otoczenie. Działka o łącznej powierzchni 4,7091 ha stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących gruntu rolnego, jak i dla inwestorów planujących długoterminowe zagospodarowanie terenu.
Nieruchomość posiada uregulowany tytuł własności, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz możliwość swobodnego dysponowania gruntem. Zgodnie z przeznaczeniem działka ma charakter rolny, a jej struktura obejmuje grunty rolne klasy IVa, użytki rolne oznaczone jako R IIIb, a także obszary leśne, co znacząco podnosi jej walory użytkowe i krajobrazowe. Taki układ zapewnia szerokie możliwości wykorzystania - od działalności rolniczej, poprzez agroturystykę, aż po rekreacyjne użytkowanie prywatne.
Ukształtowanie terenu jest lekko nachylone, co sprzyja naturalnemu odpływowi wód opadowych i czyni grunt funkcjonalnym oraz łatwym w zagospodarowaniu. Działka nie jest ogrodzona, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w kształtowaniu granic i aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i planów.
Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą polną utwardzoną, umożliwiającą komfortowy dostęp przez cały rok. W bezpośredniej okolicy znajdują się media, co w przyszłości znacząco ułatwia ewentualne uzbrojenie terenu i realizację planów inwestycyjnych, po uzyskaniu stosownych zgód administracyjnych.
Lokalizacja działki w Marcinowej Woli to niewątpliwy atut - okolica charakteryzuje się ciszą, czystym powietrzem oraz bliskością natury, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miejscowości i podstawowej infrastruktury. Warmia i Mazury to region o stabilnym rynku gruntów, co czyni tę ofertę również atrakcyjną formą lokaty kapitału.
Prezentowana nieruchomość to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturalne środowisko oraz potencjał rozwojowy gruntu rolno-leśnego. To miejsce, które łączy funkcjonalność, bezpieczeństwo prawne oraz wyjątkowy charakter lokalizacji.
Ogrodzenie:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b9dcd13d-4098-41e5-b776-8b8a8f1073ba
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.