Sprzedaż lokalu użytkowego, 254 m²

Wildbacher Straße 4, 08289, Schneeberg

193 455 zł

761 zł/m²

Wystawione 8 lip 2026

O tej ofercie

Zwangsversteigerung! in Ausübung eines Erbbaurechts errichtetes Gaststättengebäude mit Einliegerwohnung, DG ausgebaut, unterkellert; Nutzfläche Gaststätte: 253,82 m², Wohnfläche: ca. 70 m²; Baujahr: ca. 1994; Gaststätte wird seit ca. 2002 nicht mehr betrieben; Objekt liegt im Außenbereich, eine reine Wohnnutzung ist derzeit nicht möglich Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. # Ausstattung Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Vielen Dank für Ihr Interesse! Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 430 m² - Wohnfläche: ca. 70 m² - Gastronomiefläche: ca. 254 m² # Lagebeschreibung Das Bewertungsobjekt befindet sich an der Wildbacher Straße 4 am südwestlichen Stadtrand von Schneeberg. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend durch eine Kleingartenanlage geprägt. Ergänzend befinden sich im näheren Umfeld einzelne Gewerbebetriebe sowie Gemeinbedarfseinrichtungen. Eine klassische Wohnbebauung ist in der direkten Nachbarschaft nur untergeordnet vorhanden. Das Verkehrsaufkommen ist insgesamt gering. Die Erschließung erfolgt über die Wildbacher Straße, wodurch eine gute Anbindung an das örtliche Straßennetz gewährleistet ist. Das Stadtzentrum von Schneeberg mit seinen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die infrastrukturelle Versorgung ist als gut zu beurteilen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in angemessener Entfernung. Die Lage weist aufgrund der angrenzenden Kleingartenflächen und der Nähe zu den Erholungsräumen des Erzgebirges einen guten Freizeit- und Erholungswert auf. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige Stadtrandlage mit gemischtem Umfeld aus Kleingartenanlagen, einzelnen Gewerbenutzungen und Gemeinbedarfseinrichtungen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 50941Pokaż więcej