# Działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę | 3696 m²

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b96be0e8-ba1f-471b-a88f-aa20ced68363

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,690,000 PLN
- **Location:** Kraków, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 3 m²
- **Published:** 2026-09-06T21:43:26.679Z
- **Last updated:** 2026-09-06T22:18:47.552Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna położona w pięknej i zielonej części Krakowa – przy ul. Bogucianka, w rejonie Tyńca / Podgórza.Nieruchomość oferuje gotowy projekt oraz prawomocne pozwolenie na budowę dwóch nowoczesnych domów jednorodzinnych klasy premium.Najważniejsze informacjepowierzchnia działki: 3696 m² (36,96 ar)działka budowlanabrak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegowydane i prawomocne:Warunki ZabudowyPozwolenie na Budowę z dnia 20.03.2026 r.możliwość uzyskania pozwolenia zamiennego i modyfikacji projektumożliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki - docelowo pod 4 domy jednorodzinnepełne media:prąd,gaz,woda,kanalizacja,w drodze przy działcedziałka z dostępem do drogi publicznejspokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i terenami leśnymipołożona w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku KrajobrazowegoParametry zatwierdzonej inwestycjiProjekt obejmuje budowę:2 nowoczesnych budynków mieszkalnych jednorodzinnychz garażami,poddaszem użytkowym,prywatną strefą SPA,dużymi przeszkleniami i ekspozycją widokową.PowierzchnieJeden budynek:powierzchnia całkowita: ok. 316 m²powierzchnia użytkowa: ok. 282–283 m²garaż + strefa SPA w kondygnacji podziemnejPotencjał inwestycyjnyNieruchomość daje możliwość:bezzwłocznej realizacji luksusowych domów premiuminwestycji typu twin houses,dalszego podziału działki,zmiany projektu w ramach pozwolenia zamiennego,szybkiego rozpoczęcia budowy bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych.Dzięki wydanemu pozwoleniu na budowę inwestor oszczędza:czas,koszty projektowe,ryzyko administracyjne.LokalizacjaUl. Bogucianka to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części południowo-zachodniego Krakowa.Odległości:Rynek Główny w Krakowie – ok. 13 kmautostrada A4 – ok 5 minutLotnisko Balice – ok. 15 minutSkawina – ok. 10 minutw bliskiej okolicy przedszkola, szkoły, POZ Komunikacja:szybki dojazd do centrum Krakowa,komunikacja miejska MPK,dogodny wyjazd na obwodnicę i A4,w pobliżu tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz Las Tyniecki.Atuty nieruchomościprawomocne pozwolenie na budowęprestiżowa lokalizacjamożliwość podziału działki wg potrzebbrak MPZP – elastyczność inwestycyjnamedia przy działcegotowy projekt premiumwidokowy teren z lekkim nachyleniemmożliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycjiCena: 3 000 000 zł netto + VATDokumentacja projektowa, decyzja PnB, WZ oraz szczegóły techniczne dostępne do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b96be0e8-ba1f-471b-a88f-aa20ced68363
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.