# Malownicza działka budowlana (3 001 m²) w Przepitk

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b94c10c2-1f75-44fb-8e84-467d9e7ca341

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 130,000 PLN
- **Location:** Przepitki, Nowe Miasto, PL
- **Floor area:** 3001 m²
- **Published:** 2026-10-05T10:01:47.023Z
- **Last updated:** 2026-10-17T17:43:38.693Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukasz zacisznego azylu pod budowę wymarzonego domu, gdzie rano budzi Cię śpiew ptaków, a wokół rozciągają się piękne lasy? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę w miejscowości Przepitki (gmina Nowe Miasto, powiat płoński). To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i rekreacji, a zarazem dogodny dojazd do większych miast.
Doskonała lokalizacja i rekreacja w zasięgu ręki:
Atrakcyjne odległości:
Nowe Miasto: zaledwie kilka minut drogi,
Płońsk: ok. 20 km,
Ciechanów: ok. 25-30 km,
Warszawa: ok. 80 km (szybki i wygodny dojazd trasą S7 przez Płońsk).
Raj dla miłośników aktywnego wypoczynku i wody:
Niedaleko jest zalew w Nowym Mieście - idealne miejsce na letnie spacery i relaks nad wodą.
Niedaleko również do rzeki Wkry , słynącej z fantastycznych tras kajakowych i urokliwych plaż - wymarzona okolica dla weekendowych pasjonatów wodnych przygód!
Natura i spokój: Nieruchomość leży w granicach Nadwkrzańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych.
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
Prąd już na działce: Na terenie nieruchomości znajduje się gotowa skrzynka energetyczna, co oszczędza nowemu właścicielowi kilkanaście miesięcy oczekiwania na przyłącze!
Bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy (WZ): Pełna swoboda planowania - WZ dla inwestycji mieszkaniowej jednorodzinnej jest bezterminowa i nie wygasa w przypadku braku planu miejscowego.
Bezpieczeństwo i pewne parametry: Teren całkowicie wolny od zagrożenia powodziowego, o bardzo wygodnym, płaskim ukształtowaniu (wysokości od 105,5 do 106,7 m n.p.m.). Zgodnie z rejestrem GUNB w promieniu kilometra brak uciążliwej zabudowy.
Czysta sytuacja prawna: Własność osoby prywatnej, księga wieczysta bez żadnych obciążeń hipotecznych.
Kluczowe parametry techniczne:
Działka nr 24/4 (obręb Przepitki) o powierzchni 3 001 m² (0,3001 ha).
Klasa gruntów: RV i RVI (gleby żytnie słabe i bardzo słabe - brak skomplikowanych procedur odrolnienia) - bardzo niskie podatki gruntowe.
Dojazd: Bezpośrednio przy drodze gminnej (nr 34) ale jest też ustanowiona służebność w działce drogowej nr 24/1, więc wjazd można zrobić dowolnie.
Media: Prąd w skrzynce na działce; woda - projektowana studnia głębinowa (do 30 m); ścieki - projektowana przydomowa oczyszczalnia.
Parametry zabudowy z WZ: Max. powierzchnia zabudowy do 20%, min. 80% powierzchni biologicznie czynnej, szerokość elewacji frontowej do 12 m, wysokość kalenicy do 9 m (maks. 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe), dach dwuspadowy (25°-45°).
To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby docenić jego urok i potencjał
Zapraszam do kontaktu. Bartosz Mużecki889234664

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b94c10c2-1f75-44fb-8e84-467d9e7ca341
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.