# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b90db6d3-2078-46b8-a4ca-a75b8169d756

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 10,192 PLN
- **Location:** Praga-Północ, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 84.93 m²
- **Published:** 2026-09-14T13:02:07.425Z
- **Last updated:** 2026-09-15T12:19:38.322Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajmu lokal handlowo-usługowy o pow. 84,93 m2 w nowej inwestycji na Pradze Północ w Warszawie.

Nowa deweloperska inwestycja, gdzie mamy połączenie mieszkań wielorodzinnych z częścią usługową na parterze.

W pobliżu znajdują się też największe galerie handlowe, między innymi Arkadia, Galeria Północna oraz C.H. Auchan Modlińska.

Dzięki świetnej komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz trasie S8 , można szybko i łatwo dojechać do Centrum czy innych dzielnic.

Informacja o lokalu:

- lokal widoczny z ulicy otwartej na ruch pieszy i samochodowy,

- duże witryny i szerokie wejście do lokalu,

- miejsce na reklamę nad witryną,

- miejsce na klimatyzację,

- nośność stropu 5kN,

- zgoda na sprzedaż alkoholu,

- wysokość ok. 5m,

- do własnej aranżacji- stan deweloperki,

- lokal nie nadaję się na ciężką gastronomię.

Przeznaczenie:

handel: herbaciarnia, sklep z art., sklep z kosmetykami naturalnymi, sklep z akcesoriami do smartfonów, punkt odbioru zamówień internetowych, punkt z pieczątkami, sprzedaż akcesoriów dla zwierząt itp.

usługi: przychodnia rehabilitacyjna, logopedyczne, okulistyczna itp. salon depilacji, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, punkt naprawy sprzętu elektronicznego, salon piękności (manicure, pedicure, stylizacja brwi), studio tatuażu, studio piercingu, gabinet fizjoterapii, gabinet masażu,) itp.

Wyłączność ma sklep ogólnospożywczy typu convenience.

Warunki Finansowe

Okres trwania umowy - min 5 lat,

Bazowy Czynsz najmu - 120 PLN/m2/netto,

Opłata eksploatacyjna zaliczka - 18 PLN/m2/netto,

Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja,

Art 777 poddanie się egzekucji,

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b90db6d3-2078-46b8-a4ca-a75b8169d756
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.