Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 54 m²

ul. Bednarska, Warszawa

1 490 000 zł

27 788 zł/m²

Wystawione 1 maj 2026

O tej ofercie

Tu nie kupujesz metrów, lecz styl życia! Prestiżowa kamienica i wyjątkowa lokalizacja – ul. Bednarska 24 Nieruchomość stanowi część historycznej części miasta, gdzie architektura XIX wieku spotyka się z unikalnym charakterem Powiśla i Mariensztatu. To wyjątkowy adres! To ogromny potencjał! WYŁĄCZNIE w PROSPERITY BROKER! Prezentowane mieszkanie to jedyne w tej kamienicy, z ocalałym po zniszczeniach wojennych, balkonem. Balkon z kamiennymi kroksztynami, ma kutą w żelazie galerię z oryginalnym motywem palmety. Mieszkanie o powierzchni 53,62 m2 składa się z: - pokoju z balkonem, - pokoju, - jadalni z aneksem kuchennym, - łazienki, - przedpokoju. Dodatkowe informacje: - 1 piętro, - ekspozycja - wschodnio-zachodnia, - okna drewniane starego typu, - stan lokalu - do odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwań, - forma własności - pełna własność z KW, - czynsz - 735 PLN, - wysokość pomieszczeń ok 3,20 m., - wysokie, drewniane okna, - podłogi - wycyklinowany dębowy parkiet, w jadalni wykładzina PCV drewnopodobna, - oryginalne zachowane drzwi wejściowe do mieszkania, - do mieszkania przynależy piwnica. BUDYNEK - rodzaj budynku - kamienica, - rok budowy - 1949r, - liczba pięter - 3, - technologia budowy - tradycyjna, cegła, - winda - brak, - ciepła woda - bojler elektryczny zamontowany indywidualnie, - gaz (w kuchni jest kuchenka gazowa), - zimna woda - miejska, - ogrzewanie - miejskie. Dodatkowe informacje: - na klatkach schodowych zamontowane nowe okna, - wymieniona instalacja elektryczna w częściach wspólnych, - klatka schodowa całkowicie odnowiona, - po okresie grzewczym planowana wymian instalacji centralnego ogrzewania, - czysta i zadbana. OTOCZENIE Kamienice przy Bednarskiej to zabudowa o klasycystycznym rodowodzie, wznoszona głównie w XIX wieku, często z eleganckimi, symetrycznymi elewacjami i detalem architektonicznym nawiązującym do tradycji europejskich. Wiele z nich zostało odbudowanych po II wojnie światowej z zachowaniem historycznego charakteru, co dziś tworzy spójną, stylową pierzeję ulicy. To miejsce wyróżnia się kameralnością. Niska, dwu- i trzypiętrowa zabudowa oraz brukowana ulica nadają okolicy niemal paryski klimat, rzadko spotykany w centrum stolicy. Ulica ma również wyjątkową historię – jej przebieg wyznacza dawny wąwóz prowadzący do Wisły, a sama nazwa pochodzi od rzemieślników – bednarzy, którzy zamieszkiwali tę okolicę już w XVI wieku. Lokalizacja – dla osób ceniących styl życia premium. Bednarska to adres dla osób, które oczekują prestiżu wynikającego z dobrej lokalizacji, a nie tylko standardu. - autentyczna, historyczna Warszawa - Stare Miasto i Plac Zamkowy, Krakowskie Przedmieście - reprezentacyjna cześć Miasta, spacerowy klimat ok 5-7 minut pieszo, - kameralna zabudowa, - miejsce z duszą i potencjałem inwestycyjnym, - bezpośrednie sąsiedztwo Powiśla – modnej dzielnicy pełnej restauracji, kawiarni i przestrzeni rekreacyjnych, - bliskość Bulwarów Wiślanych i terenów spacerowych – idealnych na codzienny relaks, 10 minut pieszo, - sąsiedztwo Mariensztatu – historycznego, kameralnego osiedla o unikalnym charakterze. Komunikacja: Autobus - [numer], 169, 178 - z Plac Zamkowego 128 i 175. Metro - M2 - Nowy Świat /Uniwersytet - ok 15 minut pieszo. Tramwaj - linia nr 4. W pobliżu zjazd na Wisłostradę. Dodatkowe informacje: - dużo zieleni wokół, najbliższy skwer Samuela Olgerblanda, Skarpa Wiślana, liczne Parki - basen - Ośrodek Aktywna Warszawa - 20 minut pieszo, - Uniwersytet Warszawski - 10 minut pieszo, - restauracje, kawiarnie, bary - w zasięgu kilku minut spaceru, - prywatne i państwowe przedszkola i szkoły, - przychodnia dziecięca Med - Centrum, przychodnia lekarza POZ Zalety pod inwestycję: - topowa lokalizacja w Warszawie, - bardzo wysoki potencjał najmu, - unikalny klimat - trudny do odtworzenia w nowych inwestycjach, - stabilny wzrost wartości nieruchomości w związku z ograniczoną podażą mieszkań. Oferta na wyłączność! Zapewniamy pełne bezpieczeństwo i kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji. Nie zwlekaj! Umów się już dziś na spacer po okolicy oraz prezentację. Małgorzata StacherekPokaż więcej