Sprzedaż domu, 234 m²

Enspel, Westerwaldkreis

1 968 518 zł

8404 zł/m²

Wystawione 29 cze 2026

Dom

Kategoria

234.29 m²

Powierzchnia

2026

Rok budowy

O tej ofercie

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Individualität und Nachhaltigkeit mit dieser projektierten Villa in Nistertal. Dieses hochwertige Fertighaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 704 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Die Villa erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit ein hohes Maß an Energieeffizienz und Umweltschutz. Das Projektkonzept von allkauf legt großen Wert auf Individualität und Flexibilität. Sie können den Grundriss und die Ausstattung genau nach Ihren Vorstellungen planen und mitgestalten. Ob moderne Architektur, großzügige Raumhöhen oder harmonische Lichtkonzepte - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie zudem die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückzugreifen. # Ausstattung Die Villa besticht durch zahlreiche bauliche und technische Highlights: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe als elegantes Designelement - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Modern ausgestattetes Badezimmer und Gäste-WC - Umfassendes Haustechnik- und Elektropaket - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung Das Haus wird mit einer Vielzahl von Inklusivleistungen geliefert, die Ihnen einen sorgenfreien Bauprozess garantieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 704 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nistertal. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die idyllische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Radfahren, Wandern und Erholung in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die regionalen Verkehrsanbindungen, sodass Sie schnell und komfortabel Ihre Ziele erreichen. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Ausbau Ihres Hauses individuell gestalten und dabei erhebliche Kosten sparen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, handwerklich aktiv zu werden und von der Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren. Gleichzeitig sichern wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie zu, damit Sie mit hoher Planungssicherheit bauen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: WW-01062026-CityVilla5.3Pokaż więcej