# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b807dc78-9b44-49ed-8129-ff9e84a2a052

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,550,000 PLN
- **Location:** Raszyn, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T23:47:51.689Z
- **Last updated:** 2026-10-03T23:47:51.689Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Raszynie przy ul. Grocholickiej, usytuowany na działce o powierzchni 261 m², stanowiącej pełną własność z założoną księgą wieczystą.

Nieruchomość składa się z trzech poziomów po około 55 m² każdy, co daje łącznie około 165 m² powierzchni.

Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział budynku na dwa niezależne mieszkania — na parterze i piętrze — oraz dodatkowe przyziemie z garażem i łazienką.

To rozwiązanie daje właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA

Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni około 55 m², obejmujące:

dwa pokoje,

oddzielną kuchnię,

łazienkę,

hol,

balkon.

Na piętrze, również o powierzchni około 55 m², znajduje się:

dwa pokoje,

oddzielna kuchnia,

łazienka,

hol,

balkon.

Oba mieszkania mają oddzielne piece gazowe, dzięki czemu mogą funkcjonować niezależnie pod względem ogrzewania.

Takie rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla rodziny wielopokoleniowej — dwie rodziny mogą mieszkać w jednym budynku, zachowując własną przestrzeń i niezależność.

Możliwe jest również wykorzystanie jednego mieszkania na własne potrzeby, a drugiego np. jako przestrzeni pod wynajem.

PRZYZIEMIE — DODATKOWA PRZESTRZEŃ I JESZCZE WIĘKSZY POTENCJAŁ

Trzeci poziom, czyli przyziemie o powierzchni około 55 m², obejmuje m.in. garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.

Co istotne, w przyziemiu znajduje się również łazienka.

Dzięki temu poziom ten daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Po odpowiednim przystosowaniu może potencjalnie zostać wykorzystany jako kolejna niezależna przestrzeń mieszkalna, pracownia, biuro, pokój gościnny lub zaplecze dla prowadzonej działalności.

Przyziemie jest więc nie tylko pomieszczeniem gospodarczym, ale również istotnym atutem inwestycyjnym nieruchomości.

BALKONY Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ

Zarówno parter, jak i piętro posiadają balkony z widokiem na zieloną przestrzeń i łąkę.

To jeden z ciekawszych elementów tej nieruchomości — zamiast bezpośredniego widoku na kolejne budynki, z części mieszkalnej można cieszyć się otwartą perspektywą i zielenią.

STAN BUDYNKU

Dom został wybudowany w latach 70. i znajduje się w dobrym stanie technicznym.

W 2017 roku przeprowadzono remont mieszkania na piętrze, a także wykonano prace związane z dachem.

Budynek posiada płaski dach pokryty papą.

Nieruchomość jest utrzymana w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.

DZIAŁKA I PARKOWANIE

Działka ma powierzchnię 261 m² i jest zabudowana domem w zabudowie bliźniaczej.

Na posesji znajduje się miejsce do parkowania samochodu, a w razie potrzeby nawet dwóch samochodów. Dodatkowo w przyziemiu znajduje się garaż.

WŁASNOŚĆ I MEDIA

działka: 261 m²

pełna własność

księga wieczysta

media miejskie

ogrzewanie: dwa niezależne piece gazowe

dom w zabudowie bliźniaczej

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 67-DS-BiMry2OqLl/6/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b807dc78-9b44-49ed-8129-ff9e84a2a052
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.