Sprzedaż działki, 4030 m²

ul. Zielona, gmina Pszczyna, Pszczyna

398 000 zł

99 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

Działka

Kategoria

4030 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż - atrakcyjna działka budowlana w Pszczynie, ul. Zielona (Stara Wieś) Jeżeli szukasz kameralnego miejsca, które pozwoli Ci połączyć spokój, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Idealne dla osób planujących budowę wymarzonego domu, na działce zapewniającej komfort i prywatność. Działka o powierzchni 4030 mkw położona jest przy ul. Zielonej w dzielnicy Stara Wieś , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem - oferuje wysoki komfort codziennego życia, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do centrum Pszczyny oraz głównych dróg regionu. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego D.8MN/U - podstawowe przeznaczenie terenu tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojące j, usługi nieuciążliwe. Zasady kształtowania zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy budynków mieszkalnych - 11,0 m, dachy spadziste w tym mansardowe oraz dopuszcza się dachy płaskie . DANE TECHNICZNE: Numer ewidencyjny działki: 158/12 Powierzchnia: 4 030 m² Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta Szerokość: ok. 39 m Długość: ok. 100-111 m Teren: płaski, dobrze nasłoneczniony Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej - ul. Zielonej MPZP: D.8MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Duża szerokość frontu oraz regularny kształt działki dają szerokie możliwości zagospodarowania - od przestronnej rezydencji z ogrodem po inwestycję obejmującą kilka budynków (zgodnie z obowiązującymi zapisami planistycznymi i uzyskanymi decyzjami). MEDIA: Atutem nieruchomości jest korzystne położenie w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, dzięki czemu infrastruktura techniczna znajduje się w pobliżu działki. Dostępne w sąsiedztwie: energia elektryczna, sieć wodociągowa, gaz, kanalizacja Przed rozpoczęciem inwestycji przyszły właściciel powinien wystąpić o indywidualne warunki przyłączenia mediów do planowanego budynku. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA: Przez teren działki przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia DN300 oraz napowietrzna linia elektroenergetyczna . Infrastruktura ta została uwzględniona w cenie nieruchomości. Ze względu na znaczną powierzchnię działki (4030 m²) oraz szerokość około 39 m pozostaje możliwość racjonalnego zagospodarowania terenu, jednak w strefie tej obowiązują ograniczenia dotyczące lokalizacji budynków, wykonywania robót ziemnych oraz nasadzeń drzew o głębokim systemie korzeniowym zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz po uzyskaniu wymaganych uzgodnień z operatorami sieci. Aktualnie jesteśmy w trakcie uzgodnień dotyczących wysokości ciśnienia sieci gazowej, oraz napięcia prądu sieci elektroenergetycznej. ATUTY: ✔ duża powierzchnia - 4030 m² ✔ szerokość około 39 m , umożliwiająca wygodne zagospodarowanie terenu ✔ regularny kształt działki ✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej ✔ spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną ✔ bardzo dobra komunikacja z centrum Pszczyny oraz głównymi drogami regionu LOKALIZACJA: Stara Wieś to jedna z chętniej poszukiwanych części Pszczyny. Mieszkańcy cenią ją za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz doskonałe warunki do życia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe i rowerowe, a do centrum miasta można dojechać w zaledwie kilka minut. Jednocześnie okolica zachowuje spokojny, podmiejski klimat, idealny dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które chcą zrealizować marzenie o domu w spokojnej, zielonej części Pszczyny. Regularny kształt, korzystne wymiary oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, która łączy komfort przyszłego zamieszkania z bezpieczeństwem inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji: Anna Faruga tel. [numer] e-mail: [email] [www] > Jeśli zakup działki uzależniony jest od sprzedaży innej nieruchomości - zapraszamy do współpracy, pomożemy Państwu w bezpieczny sposób przeprowadzić obie transakcje. Naszym klientom zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz kompleksową obsługę w procesie sprzedaży. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz dostępnych dokumentów i mogą ulec zmianie. Opis nieruchomości nie stanowi zapewnienia w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zaleca się, aby wszelkie informacje mające znaczenie dla decyzji o nabyciu zostały zweryfikowane przez zainteresowanego przed zawarciem umowy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: ANNA FARUGA (licencja nr: 24017)Pokaż więcej