# 3 pokoje z dużym balkonem na Bluszczańskiej

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b7bc699f-53bb-4316-a07c-9e2ec1c82355

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,209,000 PLN
- **Location:** Mokotów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 63.96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-12T15:16:06.521Z
- **Last updated:** 2026-11-12T15:16:06.521Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Przestronne 3 pokoje z dużym balkonem na Dolnym Mokotowie - Bluszczańska 34
Na sprzedaż komfortowe, świetnie rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 63,96 m².
Lokal znajduje się na podwyższonym parterze w kameralnym, niskim budynku z windą z 2012 roku.
Szczegółowy rozkład pomieszczeń (zgodnie z rzutem):
- Salon z aneksem kuchennym (26,47 m²)
- Sypialnia główna (11,96 m²)
- Sypialnia druga / Pokój dziecka (10,28 m²)
- Łazienka (5,16 m²)
- Osobna toaleta (2,00 m²)
- Hall (8,09 m²)
Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie mieści się w zielonej i spokojnej części Dolnego Mokotowa, u zbiegu ulic Bluszczańskiej i Bartyckiej.Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum Warszawy (ok. 10-15 minut autem). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące m.in. linie 167 i 168, a także nowo otwarta linia tramwajowa na ul. Gagarina (przystanek Sielce).
Rekreacja: Bliskość terenów spacerowych nad Wisłą oraz zrewitalizowanego Parku Akcji Burza pod Kopcem Powstania Warszawskiego
Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy Żabka i Carrefour Express, lokalne piekarnie, restauracje, a także przedszkola i szkoły podstawowe.
Informacje dodatkowe:
Do mieszkania przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym i komórka lokatorka płatne dodatkowo 140 000 zł
Cena za całość: 1 349 000 zł
CENA DO NEGOCJACJI
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Przestronna strefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym zajmuje aż 26,47 m².
- Funkcjonalny układ: Dwie niezależne, ustawne sypialnie oraz dodatkowe osobne WC.
- Duży balkon: Powierzchnia 7,78 m² z wyjściem z salonu oraz z większej sypialni.
- Kameralny klimat: Niski budynek (tylko 2 piętra) wyposażony w nowoczesną windę i miejsca garażowe.
- Dynamicznie rozwijające się Siekierki gwarantujące bliskość natury i szybki dojazd do centrum (planowana III linia metra).
Zapraszam na prezentację
Dominika Wódkowska
tel.:517 209 655
d.wodkowska@

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b7bc699f-53bb-4316-a07c-9e2ec1c82355
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.