1 of 24
Sprzedaż domu, 100 m²
powiat lipnowski
4 080 209 Kč
40 802 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
House
Category
100 m²
Area
About this listing
Szukasz miejsca, gdzie oddech staje się głębszy, a poranna kawa na tarasie smakuje najlepiej na świecie?
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość na wsi, która łączy komfort mieszkalny z nieograniczonymi możliwościami gospodarczymi.
To idealne miejsce dla rodziny wielopokoleniowej, osób marzących o własnym gospodarstwie lub przedsiębiorców szukających miejsca na warsztat czy magazyn.
[LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA]
Nieruchomość położona w miejscowości Zajeziorze (gm. Kikół, pow. lipnowski). Idealne połączenie wiejskiego spokoju z doskonałą komunikacją - dom znajduje się zaledwie 8 km od drogi krajowej nr 10. W bliskim sąsiedztwie (kilkaset metrów) szkoła podstawowa i przedszkole. Dla miłośników natury: zaledwie krótki spacer do czystego jeziora, idealnego dla wędkarzy i amatorów kąpieli.
[DOM - PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ]
Solidny dom piętrowy o powierzchni zabudowy 100 m² (ok. 200 m² powierzchni użytkowej) z funkcjonalnym układem pozwalającym na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań:
• Parter: 2 przestronne pokoje (po 20 m²), kuchnia, łazienka z oknem, osobna toaleta oraz zaplecze techniczne (kotłownia, piwnica).
• Piętro: 4 ustawne pokoje (jeden z łatwością można zaadaptować na kuchnię) oraz łazienka. Z piętra wyjście na balkon ciągnący się wzdłuż całego budynku, z którego rozpościera się kojący widok na sad.
• Ogrzewanie: Nowoczesny piec na ekogroszek, wymieniony rok temu (na gwarancji!).
• Internet: Możliwość podłączenia stabilnego internetu radiowego (sprawdzony w praktyce) lub światłowodu na łączu telefonicznym - idealne do pracy zdalnej.
• Relaks: Od strony podwórza znajduje się zadaszony taras - wymarzone miejsce na letnie kolacje na świeżym powietrzu.
[BUDYNKI GOSPODARCZE - POTENCJAŁ BIZNESOWY]
Nieruchomość to prawdziwy skarb dla osób przedsiębiorczych. W skład obejścia wchodzą:
• Potężna obora o wymiarach 42 m x 10 m (idealna pod produkcję, magazyn lub warsztat) z poddaszem oraz facjatą od podwórza.
• Stodoła z kurnikiem (możliwość aranżacji gołębnika na poddaszu).
• W Budynkach inwentarsko-składowych również wydzielone miejsca postojowe dla aut czy innych maszyn.
• Profesjonalna woliera dla bażantów oraz ogrodzony wybieg dla drobiu (gotowy pod hodowlę kilkudziesięciu kur czy kaczek).
• Dwie przygotowane zagrody dla psów.
[DZIAŁKA I OKOLICA]
Działka o powierzchni 0,7 ha to pięknie zagospodarowany teren:
• Wjazd zdobią krzewy wiśni kwitnących na wiosnę oraz czerwonych i czarnych porzeczek.
• Owocujący sad składa się głównie z jabłoni, jak również występują tu: grusze, śliwy, brzoskwinie, morela czy morwy.
• Nie brakuje również owocujących malin, winogron, jeżyn i truskawek.
• Zadbany ogród z trawnikami, klombami tui i jukami oraz huśtawkami.
• Wydzielone miejsce na własny warzywnik oraz altanę z grillem.
• Luźna wiejska zabudowa gwarantuje, że sąsiedzi nie zaglądają w okna, co daje pełen komfort, by czuć się jak u siebie.
• Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie (kilkaset metrów) znajduje się szkoła podstawowa z przedszkolem - idealne ułatwienie dla rodzin z dziećmi.
• Rekreacja: Zaledwie niedługi spacer dzieli Cię od czystego jeziora - raju dla wędkarzy i miłośników kąpieli.
To nieruchomość, która daje wolność. Możesz tu mieszkać, pracować i odpoczywać w otoczeniu natury.
Jest możliwość wydzielenia budynków inwentarskich i zakupu bez domu.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia siedliska na żywo!
Key Stats
Living Area100 m²
Bedrooms5
Rooms6
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat lipnowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat lipnowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4023 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
140 000 zł559 000 zł loan
Total repayable1 206 750 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.