# Wysoki standard/zieleń/3 pok/balkon/garaż x2

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b78fe0f1-888a-4729-93d6-9cf2edb4cdd9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,100 PLN
- **Location:** Swojczyce, Psie Pole, Wrocław, PL
- **Floor area:** 60.81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T21:57:25.446Z
- **Last updated:** 2026-09-03T16:14:20.765Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online, morizon-pl

## Description

DZIEŃ OTWARTY- 9.09.2026 (środa)- godziny 14:00-17:00- zadzwoń , umów dogodny termin!
WYMAGANY NAJEM OKAZJONALNY - okres najmu minimum 1 rok.
Polecam Państwa uwadze piękne trzypokojowe mieszkanie z balkonem na Olimpii Port przy ul.Magellana 28.
Mieszkanie narożne w ekspozycji północno-wchodniej w budynku trzypiętrowym z windą (III piętro).
Umeblowane i urządzone w bardzo dobrym standardzie ze sprawnym sprzętem AGD.
Przestronny salon z aneksem kuchennym (około 28 m2). Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną (Bosch), piekarnik (Elektrolux), dużą lodówkę z zamrażarką (LG) oraz zmywarkę (Elektrolux).
Zlew pod oknem, okna na północną stronę.
Duża wygodna sofa w salonie zachęca do wypoczynku i relaksu, wyjście na balkon (5 m2) od strony wschodniej.
Sypialnia (12 m2) z dużym wygodnym dwuosobowym łóżkiem oraz pojemną szafą na całej długości ściany. Okna sypialni wychodzą na północną stronę.
Drugi pokój (niecałe 12 m2) wyposażony w szafę i szafki, biurko oraz łóżko jednoosobowe z materacem. Okna na wschód.
Łazienka (z WC) z prysznicem podłogowym, duża umywalka, szafki, pralka Whirpool - powierzchnia około 4,5 m2.
Nieduży przedpokój (otwarty na salon z aneksem) z szafą oraz szafkami- powierzchnia około 4,5 m2.
W cenie internet z firmy Fine Media (500/300 Mpbs)
Dodatkowo dwustanowiskowe miejsce w hali garażowej - cena 400 zł/m-c (obligatoryjnie)
Miejsce na dwa mniejsze auta (2,7 m x 10 m)
Preferowane osoby pracujące.
OPŁATY:
Kaucja 4 600 zł
Czynsz najmu mieszkanie 3 100 zł
Plus najem miejsc postojowych 400 zł
Czynsz do wspólnoty- około 1100 zł
Prąd - wg zużycia (umowa z Tauronem przepisana na Najemcę)
LOKALIZACJA:
Olimpia Port -jedno z bardziej prestiżowych miejsc na mapie Wrocławia.
Niecałe 6 km do ścisłego centrum.
W otoczeniu zieleni, bezpośredni dostęp do Bulwarów oraz Mariny.
Na miejscu dostęp do:
- licznych restauracji
- sklepów
- przychodni
- apteki
- fryzjera
- weterynarza
- żłobka
- przedszkola
- licznych terenów rekreacji
Z przystanku przy ul. Magellana odjeżdżają autobusy linii: 115, 118, 259, 315, 941.
Dodatkowo bliskość do stacji kolejowej Wrocław Swojczyce (około 10-15 min na piechotę)
Zapraszam na prezentację!
Katarzyna Hajduk
Wro Nieruchomości
UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Najemców.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 69.63 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 120.29 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 137.99 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b78fe0f1-888a-4729-93d6-9cf2edb4cdd9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.