1 of 50
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1508 m²
Krosno
17 511 628 Kč
11 610 Kč/m²
Listed 28 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
1508.2 m²
Area
About this listing
Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż Dom Handlowy zlokalizowany w sercu Krosna - jedna z najbardziej rozpoznawalnych i charakterystycznych nieruchomości komercyjnych w mieście. Obiekt ten od lat pełni funkcję handlowo-usługową, a jego lokalizacja oraz potencjał adaptacyjny czynią go atrakcyjną ofertą dla inwestorów i przedsiębiorców.
Ten wyjątkowy budynek komercyjny, zlokalizowany tuż przy wjeździe na Starówkę, przy ul. Sienkiewicza 15, w obrębie historycznego Zespołu Staromiejskiego. Charakterystyczny obiekt, wzniesiony w latach 60. XX w., stanowi klasyczny przykład architektury użytkowej z epoki PRL-u i przez dziesięciolecia był jednym z głównych punktów handlu w Krośnie.
Nieruchomość jest doskonale widoczna z głównej trasy wjazdowej do centrum i posiada wysoki potencjał rozwojowy przy jednoczesnym obowiązku zachowania charakteru zabytkowego - wszelkie działania inwestycyjne wymagają uzgodnień z konserwatorem zabytków.
>> Powierzchnia budynku:
Piwnica: 348,12 m²
Parter: 358,20 m²
I piętro: 440,94 m²
II piętro: 360,96 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 1 508,22 m²>
> Informacje o działkach:
Działka nr 2131 - użytkowanie wieczyste (grunt zabudowany budynkiem)
Działka nr 2128/1 - działka własnościowa
Działka nr 2128/2 - grunt dzierżawiony od Urzędu Miasta Krosna
Budynek stanowi odrębną własność, posadowiony jest na działce w użytkowaniu wieczystym
Działki 2128/1 i 2128/2 pełnią funkcję parkingu - istotna wartość dodana w ścisłym centrum>
> Stan techniczny i media:
Stan techniczny: do modernizacji lub remontu
Media: pełne uzbrojenie - prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie
Dojazd i dostęp: bezpośredni dostęp z ulicy, duże witryny, wejścia od strony chodnika, wygodne rozplanowanie pomieszczeń
Łączna powierzchnia działek: 9,30 ar>
> Atuty:
Prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum Krosna, doskonała widoczność i duży ruch pieszy
Ugruntowana marka - rozpoznawalny budynek z historią handlową
Wszechstronność funkcji - możliwość adaptacji pod różne typy działalności
Pełne media i dobra infrastruktura techniczna
Idealna inwestycja pod wynajem lokali
Potencjał modernizacji i rozwoju
Duży metraż i funkcjonalny rozkład kondygnacji
Możliwość przebudowy z zachowaniem wytycznych konserwatorskich
Parking od zaplecza - rzadkość w centrum miasta
Dom Handlowy znajduje się w strefie ochrony historycznego centrum miasta Krosna - czyni to nieruchomość unikalną w skali miasta i regionu. Stanowi idealne wyzwanie dla inwestora z wizją, który chce połączyć dziedzictwo z nowoczesną funkcją użytkową.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci to miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Kamil Majewski
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel. [numer]
e-mail: [email]
[www]
Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Key Stats
Floor Area1508.2 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Krosno
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Krosno
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
17 270 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
600 000 zł2 400 000 zł loan
Total repayable5 181 039 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.