# Gotowa kawalerka/Kamienica premium z windą/Ścisłe centrum Poznania

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b6ce6830-213b-481e-b0c0-d7c6aacf564b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 495,000 PLN
- **Location:** Garbary, Stare Miasto, Poznań, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 25.4 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T02:05:34.556Z
- **Last updated:** 2026-09-10T06:05:16.313Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji Zielona 5.INFORMACJA O MIESZKANIUMieszkanie 1 - pokojowe o łącznej powierzchni 25,40 m2 (powierzchnia mierzona po podłodze 32,20 m2)Korytarz: 3,45 m2Łazienka: 3,70 m2Salon z aneksem: 18,25 m2Mieszkanie położone na IV piętrze. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę.Okno od ulicy Za Bramką (ekspozycja wschodnia) jak i od ulicy Zielonej (ekspozycja południowa) z widokiem na Plac Bernardyński i Kościół Franciszkanów.Zaprojektowany, indywidualny, orginalny układ wnętrza. Mieszkanie jasne, przestronne, bardzo wysokie sufity (w szczytowym miejscu prawie 4,5m!)Klimatyzacja, panele w jodełkę, wykończona łazienka, praktyczny i funkcjonalny aneks kuchenny wyposażony w wolnostojącą lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, zlewozmywak i zabudowę meblowąWszystkie w/w sprzęty nowe, nieużywane.Ponadto nowe drewniane drzwi wejściowe, nowe drewniane, zdobione okna, nowe parapety wewnętrzne, nowe grzejniki (w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi), nowa instalacja domofonowa, nowa instalacja światłowodowa, nowy biały osprzęt elektryczny, nowa instalacja gazowa, nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodna, nowa instalacja kanalizacyjna.INFORMACJE O BUDYNKUKamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo.Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania.STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH- odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką- odrestaurowana elewacja od strony parku- odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe- odrestaurowane klatki schodowe- nowe, drewniane okna- nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)- dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych- zielone podwórko- jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny muralLOKALIZACJAPoznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9.Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica.Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów.Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku.W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito.W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą.Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy.Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy.OPŁATYOpłaty administracyjne aktualnie wynoszą ok. 550zł (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu, logoterma, woda i śmieci).Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty.OFERTA INWESTYCYJNAZ uwagi na lokalizację, standard kamienicy, niskie koszty utrzymania jest to idealna propozycja inwestycyjna pod krótki i/lub długi najem.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘPowyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b6ce6830-213b-481e-b0c0-d7c6aacf564b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.