# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b6c51033-9ded-4aca-91d6-dd80fb191dba

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,580,000 PLN
- **Location:** Kąty Wrocławskie, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 159.7 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T10:30:04.476Z
- **Last updated:** 2026-09-03T10:30:04.476Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 159,70 m², położony na nowo powstającym, eleganckim osiedlu „Cesarskie Ogrody” w podwrocławskich Cesarzowicach przy ul. Pogodnej. Nieruchomość (lokal B3 / M2 - Typ A) charakteryzuje się świetnie przemyślanym układem (4 sypialnie, 2 łazienki, 2 garderoby, spiżarnia i osobne pomieszczenie gospodarcze), garażem w bryle budynku oraz prywatnym ogrodem z przestronnym tarasem

Jeśli szukasz przestronnego, idealnie zaprojektowanego domu dla rodziny, wykończonego w energooszczędnym standardzie i położonego w cichej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia - ta oferta jest stworzona dla Ciebie.

NIERUCHOMOŚĆ:

Przemyślany i niezwykle funkcjonalny rozkład o łącznej powierzchni użytkowej 159,92 m² został podzielony na wygodną strefę dzienną z garażem oraz bogatą strefę prywatną na piętrze.

PARTER (80,93 m²):

- Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (43,95 m²) i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród,

- Wygodne pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia przy kuchni (6,39 m²),

- Toaleta dla gości (2,23 m²),

- Wiatrołap (4,10 m²)

- Strefa wejściowa (2,85 m²),

- Klatka schodowa (3,05 m²),

- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (18,36 m²).

PIĘTRO (78,99 m²):

- Sypialnia główna nr 3 (12,70 m²),

- Sypialnia nr 4 (11,42 m²) z przynależną prywatną garderobą (4,28 m²),

- Sypialnia nr 2 (11,74 m²) z przynależną prywatną garderobą (6,62 m²),

- Sypialnia nr 1 (10,74 m²) z własną, prywatną łazienką (5,91 m²),

- Druga, główna łazienka na piętrze (5,65 m²),

- Korytarz (7,12 m²) oraz klatka schodowa (2,81 m²).

DZIAŁKA I OGRÓD:

Łączna powierzchnia terenu do lokalu: 310,26 m²,

Własny ogród z tarasem: 154,44 m² (w tym taras o pow. 21,80 m²).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD WYKOŃCZENIA:

- Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie pompą ciepła,

- System rekuperacji zapewniający stałą wentylację i odzysk ciepła,

- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania,

- Zainstalowana klimatyzacja dbająca o komfort w upalne dni,

- Elektryczne rolety zewnętrzne sterowane automatycznie,

- Kompletna instalacja alarmowa podnosząca bezpieczeństwo domowników,

- Własny, ogrodzony ogród z wybrukowanym, dużym tarasem (21,80 m²),

- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce na podjeździe,

- Kameralne, reprezentacyjne osiedle obsadzone spójną zielenią.

LOKALIZACJA:

- Cesarzowice, ul. Pogodna - spokojna, zielona i bezpieczna okolica na południowo-zachodnim obrzeżu Wrocławia,

- Szybki dojazd do węzłów Odrzykoń / AOW oraz trasy A4 i S8,

- Zaledwie 19 minut jazdy samochodem do Centrum Handlowego Magnolia Park,

- Ok. 26 minut do wrocławskiego Rynku,

- Idealny balans między cichym azylem za miastem a pełnym dostępem do infrastruktury stolicy Dolnego Śląska.

OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości,

- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i we wszelkich formalnościach,

- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,

- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem,

- Sprawdzone kancelarie notarialne,

- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,

- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.

KONTAKT:

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po terenie inwestycji.

Zapraszam do kontaktu!

Piotr Majewski

690 510 079

E-mail: p.majewski@

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b6c51033-9ded-4aca-91d6-dd80fb191dba
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.