1 of 20
Sprzedaż domu, 313 m²
Tomaszkowo
29 186 047 Kč
93 127 Kč/m²
Listed 1 year ago · 20 Dec 2024
House
Category
313.4 m²
Area
About this listing
Oferuje Państwu niezwykły nowoczesny dom w prestiżowej podolsztyńskiej lokalizacji w sąsiedztwie jeziora Wulpińskiego. Dom usytuowany jest na działce o pow. 3327 m2 stanowiącej prostokąt, zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania z własną studnią, przepiękny ogród z setkami drzew i krzewów. Działka jest ubogacona palisadami i ścieżkami z kamienia naturalnego. Całość ogrodzona jest siatką wraz z nasadzeniami tuji co stanowi niezwykle urokliwą całość. Przednia część ogrodzenia w systemie Wiśniowiecki z automatyczną bramą. Dom posiada niezwykłą bryłę, która wraz z dużą ilością przeszkleń stanowi piękną całość. Sześciometrowa szklana fasada jest spektakularną częścią dużego salonu zapewniając niezapomniane wrażenia w dzień i w nocy. Mimo usytuowania w niedalekiej odległości od węzła Olsztyn Południe bryła domu zapewnia cisze i brak odgłosów drogi. Przeszklone ściany salonu, kuchni - na parterze oraz holu, łazienki oraz dwóch sypialni - na piętrze, otwierają imponujący widok na jezioro i romantyczne zachody słońca (ekspozycja na południowy zachód). Dom posiada bardzo funkcjonalny rozkład. Wejście z holu kieruje nas na lewo do salonu z kominkiem, jadalnią oraz kuchnią także pokoju gościnnego. Z salonu na parterze bezpośrednie wyjście na przestronny zadaszony taras. Na prawo z holu mamy dostęp do i garażu, pokoju rekreacji oraz drugiej kuchni i kotłowni. Wejście z holu przy schodach prowadzi nas do łazienki oraz przestronnej garderoby. Natomiast wejście z holu po schodach otwiera przed nami piętro składające się z sypialni z przeszkleniami, tarasem i garderobą; drugiej sypialni z 100 metrowym tarasem nad garażem, pokoju dziecka oraz przestronnej łazienki. Z piętra mamy dostęp do dużego strychu. Stolarka okienna renomowanej firmy Ponzio, szkło bezpieczne. Parkiet gresowy na parterze. Pietro to połącznie gresu z panelami podłogowymi. Dom podłączony do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, energetycznej i gazowej. Ogrzewanie i wodę użytkową zapewnia gruntowa pompa ciepła firmy Viessmann. Stacja uzdatniania wody. Piec gazowy Viessmann jako alternatywne źródło ogrzewania. Jakość i temperaturę powietrza- system rekuperacji. Bezpieczeństwo- alarmy i system monitoringu oraz antywłamaniowe drzwi, szyby. Internet- światłowód. Czystość - centralny odkurzacz. Tani prąd - instalacja fotowoltaiczna 10KW w korzystnym systemie net meteringu, co w połączniu z pompą ciepła zapewnia koszt rocznego ogrzewania oraz energii łącznie na poziomie max. 5 tyś zł.Wyposażenie kuchni, łazienek, instalacje techniczne – najwyższa klasa. Bardzo czysta okolica, przyjazne sąsiedztwo, jezioro Wulpińskie 706 HA niezwykle czyste i objęte strefą ciszy. Do stadniny koni Popisowo 800 m, Hotel Marina Club **** 3,5 km; Restauracja miedzy deskami – 700m, Pola golfowe (Mazury Golf and Country Club) z kortami tenisowymi – 4,5 km.Do centrum Olsztyna 9 km (10 min jazdy samochodem); do przystanku autobusowego Tomaszkowo – 400m, do centrum Warszawy 2 godziny, do centrum Gdańska 1 godzina.Kluczowe atuty nieruchomości:Powierzchnia domu: 313,40 m² + taras 100m, drugi taras 30m, duży strychPowierzchnia działki: 3327m²Lokalizacja: TomaszkowoOgrzewanie: Gruntowa pompa ciepła, piec gazowy zapasowy, kominek rekreacyjny. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. W łazienkach stylowe kaloryferyTarasy: kamieńRok budowy: 2014Rozkład pomieszczeń:Salon: Przestronny pow. 45 m2 z kominkiem i wyjściem na tarasKuchnia: płyta indukcyjna, zmywarka, młynek i lodówka, okap – 13,54m2Jadalnia: duży stół rozkładany z siedzeniami nawet na 12 osób – 15,12m2Sypialnie: 1 komfortowy pokój na parterze – 16,39m2, piętro - 1 komfortowa sypialnia z przeszkleniami i garderobą – 49,75m2, 2 sypialnia z wyjściem na taras – 41,32m2 oraz pokój dziecka 27,29m2Łazienki: Na parterze z dużym prysznicem – 5,64m2, na piętrze duży prysznic i wanna – 15,85m2Wiatrołap: Funkcjonalny, zapewniający wygodę codziennego użytkowania z dużą zabudowaną szafą Klatka schodowa: z drewnianymi schodami i poręczami. Garderoba pod schodami. Garaż: dwu stanowiskowy w bramą Wiśniowiecki – 47,95m2
Key Stats
Living Area313.4 m²
Plot Size3 m²
Listed on
Synced 15 minutes ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Tomaszkowo
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Tomaszkowo
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
28 784 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
1 000 000 zł4 000 000 zł loan
Total repayable8 635 064 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.