Sprzedaż działki, 240000 m²

Sarni Dwór-Leśniczówka, Wyczechowopomorskie

141 149 495 Kč

587 Kč/m²

Listed 8 days ago · 23 Jun 2026

Działka

Kategoria

240000 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościEkologiczne Gospodarstwo Rolne 240 haDziałająca Farma MlecznaZabytkowy DwórZ dumą prezentujemy unikalną na rynku ofertę inwestycyjną ? w pełni dochodowe, doskonale zorganizowane ekologiczne gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 240 ha, zlokalizowane w miejscowości Wyczechowo (gmina Somonino, powiat kartuski, woj. pomorskie).To wyjątkowa propozycja dla inwestorów szukających gotowego biznesu rolniczego o ogromnej skali działania, połączonego z unikalnym potencjałem historycznym i prestiżem.WIDEO-PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI:Obejrzyj pełen profesjonalny materiał wideo: LINK DO FILMU - LINK DO FILMULOKALIZACJA I STRATEGICZNE POŁOŻENIENieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej łączącej Somonino i Wyczechowo. Lokalizacja ta gwarantuje doskonałe warunki logistyczne:- Bliskość drogi wojewódzkiej nr 224 (prowadzącej do Kartuz).- Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 20, stanowiącej szybkie połączenie z Gdynią i całym Trójmiastem.- Sprawne połączenie z droga krajową nr 7 prowadzącą bezpośrednio do Gdańska.POTENCJAŁ PRODUKCYJNY I INWENTARZGospodarstwo jest w pełni zagospodarowane i przystosowane do ciągłej, zrównoważonej produkcji bydła oraz mleka najwyższej klasy. W skład oferty wchodzi:- Żywy inwentarz: stado liczące 273 krowy i cielęta.- Grunty rolne: Łączny obszar 240 ha (numery ewidencyjne działek: 44/4, 38/4, 43/7, 44/10, 44/17, 49/76, 53/21, 55/46).Struktura bonitacyjna gleby:- R III B: 28 ha- R IV A: 89 ha- R IV B: 26 ha- R V: 10 ha- R VI: 2 ha- PS III: 41 ha- PS IV: 25 ha- Ł (Łąki): 7 ha- BR-PS III: 5 ha- Ls (Lasy): 5 ha- N (Nieużytki): 2 haINFRASTRUKTURA BUDYNKOWA (2 działki zabudowane)Na terenie gospodarstwa znajduje się potężne, w pełni funkcjonalne zaplecze techniczno-gospodarcze oraz mieszkalne o łącznej powierzchni budynków bliskiej 10 000 m2:- Obora główna: 2668 m2- Obora - cielętnik: 1537 m2- Magazyn pasz: 1174 m2- Chlewnia: 1115 m2- Stodoła: 847 m2- Budynek mieszkalno-biurowy (Dwór): 438 m2 (do remontu)- Garaż główny: 414 m2- Garaż przy silosach: 106 m2- Hydrofornia: 27 m2- Budynek wagi: 13 m2ZABYTKOWY ZESPÓŁ FOLWARCZNY I PARKNieruchomość posiada ogromną wartość historyczną. Do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod numerem 1257 (stary numer 1048) wpisano znajdujące się na terenie gospodarstwa zabudowania folwarczne: dwór, magazyn pasz oraz chlewnię. Ochronie konserwatorskiej podlega również przepiękny, otaczający zabudowania park.Daje to nowemu nabywcy spektakularne możliwości adaptacyjne ? od prestiżowej prywatnej rezydencji, przez agroturystykę premium, aż po luksusowy obiekt hotelowo-konferencyjny w sercu Kaszub.PARAMETRY FINANSOWE- Cena: 25.000.000,- PLN ( słownie: dwadzieścia pięć milionów złotych)- Stan formalny: Pełna własność, grunty w pełni zagospodarowane na potrzeby ekologicznej farmy.KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJIW razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału: Więcej ciekawych ofert znajdziesz na . WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Pokaż cały opis Opis nieruchomości Ekologiczne Gospodarstwo Rolne 240 haDziałająca Farma MlecznaZabytkowy DwórZ dumą prezentujemy unikalną na rynku ofertę inwestycyjną ? w pełni dochodowe, doskonale zorganizowane ekologiczne gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 240 ha, zlokalizowane w miejscowości Wyczechowo (gmina Somonino, powiat kartuski, woj. pomorskie).To wyjątkowa propozycja dla inwestorów szukających gotowego biznesu rolniczego o ogromnej skali działania, połączonego z unikalnym potencjałem historycznym i prestiżem.WIDEO-PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI:Obejrzyj pełen profesjonalny materiał wideo: LINK DO FILMU - LINK DO FILMULOKALIZACJA I STRATEGICZNE POŁOŻENIENieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej łączącej Somonino i Wyczechowo. Lokalizacja ta gwarantuje doskonałe warunki logistyczne:- Bliskość drogi wojewódzkiej nr 224 (prowadzącej do Kartuz).- Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 20, stanowiącej szybkie połączenie z Gdynią i całym Trójmiastem.- Sprawne połączenie z droga krajową nr 7 prowadzącą bezpośrednio do Gdańska.POTENCJAŁ PRODUKCYJNY I INWENTARZGospodarstwo jest w pełni zagospodarowane i przystosowane do ciągłej, zrównoważonej produkcji bydła oraz mleka najwyższej klasy. W skład oferty wchodzi:- Żywy inwentarz: stado liczące 273 krowy i cielęta.- Grunty rolne: Łączny obszar 240 ha (numery ewidencyjne działek: 44/4, 38/4, 43/7, 44/10, 44/17, 49/76, 53/21, 55/46).Struktura bonitacyjna gleby:- R III B: 28 ha- R IV A: 89 ha- R IV B: 26 ha- R V: 10 ha- R VI: 2 ha- PS III: 41 ha- PS IV: 25 ha- Ł (Łąki): 7 ha- BR-PS III: 5 ha- Ls (Lasy): 5 ha- N (Nieużytki): 2 haINFRASTRUKTURA BUDYNKOWA (2 działki zabudowane)Na terenie gospodarstwa znajduje się potężne, w pełni funkcjonalne zaplecze techniczno-gospodarcze oraz mieszkalne o łącznej powierzchni budynków bliskiej 10 000 m2:- Obora główna: 2668 m2- Obora - cielętnik: 1537 m2- Magazyn pasz: 1174 m2- Chlewnia: 1115 m2- Stodoła: 847 m2- Budynek mieszkalno-biurowy (Dwór): 438 m2 (do remontu)- Garaż główny: 414 m2- Garaż przy silosach: 106 m2- Hydrofornia: 27 m2- Budynek wagi: 13 m2ZABYTKOWY ZESPÓŁ FOLWARCZNY I PARKNieruchomość posiada ogromną wartość historyczną. Do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod numerem 1257 (stary numer 1048) wpisano znajdujące się na terenie gospodarstwa zabudowania folwarczne: dwór, magazyn pasz oraz chlewnię. Ochronie konserwatorskiej podlega również przepiękny, otaczający zabudowania park.Daje to nowemu nabywcy spektakularne możliwości adaptacyjne ? od prestiżowej prywatnej rezydencji, przez agroturystykę premium, aż po luksusowy obiekt hotelowo-konferencyjny w sercu Kaszub.PARAMETRY FINANSOWE- Cena: 25.000.000,- PLN ( słownie: dwadzieścia pięć milionów złotych)- Stan formalny: Pełna własność, grunty w pełni zagospodarowane na potrzeby ekologicznej farmy.KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJIW razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału: Więcej ciekawych ofert znajdziesz na . WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Somonino Somonino Somonino Somonino lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż