1 of 20
Sprzedaż lokalu użytkowego
gdansk
7 582 535 Kč
Listed 46 days ago · 30 Apr 2026
Commercial
Category
About this listing
<strong>Oferta sprzedaży lokalu w centrum Gdańska!</strong><br><br><strong>LOKAL:</strong><br>Na sprzedaż lokal usługowo-biurowy o powierzchni 82 m², położony na parterze budynku w jednej z najlepiej skomunikowanych części Gdańska Wrzeszcza przy ul. Sobótki 22<br>Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 100 metrów od al. Grunwaldzkiej oraz około 150 metrów od Centrum Handlowego Manhattan, co zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników.<br><br><strong>UKŁAD LOKALU:</strong><br>Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno pod działalność biurową, jak i usługową.<br><br>W skład nieruchomości wchodzą:<br>- 4 pomieszczenia biurowe o powierzchniach ok. 25 m², 17 m², 15 m² oraz 13 m²,<br>- korytarz z miejscem na recepcję (ok. 7 m²),<br>- kuchnia,<br>- toaleta,<br>piwnica z oknem o powierzchni ok. 15 m².<br>Wysokość pomieszczeń wynosi około 290 cm, co zapewnia komfort pracy oraz dobre doświetlenie wnętrz.<br><br><strong>STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE:</strong><br>Lokal przeszedł kapitalny remont w 2010 roku. W ramach prac wykonano m.in.:<br>- wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą,<br>- wymianę okien,<br>- wymianę drzwi,<br>- modernizację instalacji wewnętrznych.<br><br>Aktualnie ogrzewanie jest elektryczne. Od 2026 roku nowy właściciel będzie miał możliwość zmiany systemu ogrzewania na gazowe.<br>Opłaty administracyjne wynoszą około 1000 zł miesięcznie plus media według zużycia.<br><br><strong>BUDYNEK:</strong><br>Wspólnota posiada podjętą decyzję dotyczącą rozpoczęcia remontu elewacji budynku - prace mają zostać zrealizowane w 2026 roku. W planach wspólnoty przewidziany jest również remont dachu w kolejnych etapach modernizacji budynku.<br><br><strong>LOKALIZACJA:</strong><br>Wrzeszcz to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i aktywnych biznesowo dzielnic Gdańska. Lokalizacja przy ul. Sobótki zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, stacji SKM i PKP Wrzeszcz, al. Grunwaldzkiej oraz licznych punktów handlowo-usługowych.<br><br>W najbliższym otoczeniu znajdują się:<br>- CH Manhattan,<br>- Galeria Bałtycka,<br>- przystanki tramwajowe i autobusowe,<br>- restauracje i punkty usługowe,<br>- kancelarie, gabinety oraz biura.<br><br><strong>Zapraszamy na prezentację!</strong><br><br><strong>KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!</strong><br><br>- <strong>0% prowizji od Kupującego</strong> (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów<br>- gwarantujemy <strong>bezpieczny zakup</strong> i najlepszą cenę<br>- oferujemy skuteczną i bezpłatną <strong>pomoc w uzyskaniu kredytu</strong><br>- zapewniamy <strong>fachowe doradztwo</strong> przy zakupie pod inwestycję<br><br>
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
gdansk
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
gdansk
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7477 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
260 000 zł1 039 000 zł loan
Total repayable2 242 958 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.