# Mieszkanie 73,77 m2 z ogródkiem | Ruda Śląska

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b5d39d29-90cb-4b54-ac09-803c8cdeee90

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 309,999 PLN
- **Location:** Ruda, PL
- **Floor area:** 73.77 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-06T19:39:16.536Z
- **Last updated:** 2026-11-06T19:39:16.536Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukasz przestronnego mieszkania, które możesz urządzić całkowicie po swojemu? Ta nieruchomość w Rudzie Śląskiej oferuje 73,77 m2 powierzchni mieszkalnej, dwie duże piwnice oraz ogródek o powierzchni 54,5 m2 do wyłącznego korzystania.
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Kędzierzyńskiej, w dzielnicy Ruda. Lokal znajduje się na parterze jednopiętrowej kamienicy, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Klatka schodowa utrzymana jest w dobrym stanie, a wejście do budynku zabezpieczono domofonem.
Powierzchnia mieszkalna wynosi 73,77 m2, a na jej układ składają się:
2 pokoje
kuchnia
przedpokój
łazienka
osobne WC
Do dyspozycji pozostają również dwie piwnice o powierzchniach około 15 m2 i 25m2 oraz dostęp do strychu. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania.
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i stworzenie funkcjonalnego układu pomieszczeń.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogródek o powierzchni 54,5 m2. To idealne miejsce na wypoczynek, urządzenie zielonej przestrzeni lub spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Ogródek jest wynajmowany od spółdzielni mieszkaniowej za 30 zł miesięcznie i nie stanowi odrębnej własności.
Około 11 lat temu w mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz piony wodno-kanalizacyjne. Lokal wyposażony jest również w okna PCV. Dotychczasowe ogrzewanie zapewniał kocioł węglowy, który obecnie jest niesprawny. W mieszkaniu znajduje się instalacja centralnego ogrzewania, a na montaż kotła na pellet uzyskano zgodę. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. W budynku nie ma instalacji gazowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych.
Nieruchomość położona jest przy ul. Kędzierzyńskiej w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Ruda. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość dworca kolejowego PKP. Dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje około 8 minut, co zapewnia dogodne połączenie z pozostałymi miastami aglomeracji.
Stan prawny nieruchomości: Pełna własność z księgą wieczystą. Brak zadłużeń.
Czynsz administracyjny wynosi 634 zł i obejmuje:
fundusz remontowy
opłatę eksploatacyjną.
opłata za korzystanie z ogródka
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania do własnej aranżacji, z dodatkową powierzchnią do przechowywania i dostępem do ogródka. Duży metraż, parter oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma wiele możliwości wykorzystania.
Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b5d39d29-90cb-4b54-ac09-803c8cdeee90
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.