1 of 8
Sprzedaż działki, 1 m²
Kolnik
986 488 Kč
986 488 Kč/m²
Listed 3 months ago · 12 Mar 2026
Land
Category
1 m²
Area
About this listing
Działka budowlana w Kolniku spokojna okolica, blisko Gdańska i TczewaTeren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną.Szukasz miejsca, które pozwoli Ci zamieszkać blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do Trójmiasta? Ta działka w Kolniku to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i komfort.LokalizacjaDziałka położona jest w miejscowości Kolnik, w gminie Pszczółki, powiecie gdańskim, w województwie pomorskim. To spokojna, rozwijająca się okolica, w której dominują domy jednorodzinne i tereny zielone.Bliskość głównych tras komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego czy Tczewa, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą.Działka znajduje się przy ulicy Orzechowej, w kameralnej części miejscowości, z dogodnym dojazdem drogą gminną.Powierzchnia i przeznaczenieNieruchomość oznaczona numerem 69/11 (identyfikator: 220406_2.0002.69/11) położona jest w obrębie ewidencyjnym 0002, Kolnik.Powierzchnia działki wynosi 0,1073 ha (1073 m²).Przybliżone wymiary to 33x32mPARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY- Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza) Max. wysokość zabudowy 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku. Nie zaleca się podpiwniczenia budynków na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych w szczególności powyżej poziomu podłoży posadzek piwnic.- Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni).- Dachy Dla budynku mieszkalnego dach główny - dwuspadowy. Kąt nachylenia połaci dachowej: a) 35 - 45 stopni bez ścianki kolankowej lub ze ścianką kolankową do 0,9 m b) 22 - 35 stopni z wysoką ścianką kolankową (od 0,9 m do 1,5 m) Budynki inne niż mieszkalne - dachy płaskie lub wielospadowe o spadku max. do 45.- Kształtowanie formy architektonicznej: Formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całego zespołu zabudowy w obrębie 1 działki.- Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6 m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie dachu, kolorystyka oraz materiały.- Linie zabudowy: Należy zachować nieprzekraczalne lub obowiązujące linie zabudowy wg rysunku planu; nie dotyczy nadbudowy budynków istniejących.- Pow. biologicznie czynna Utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 30%.Działka ma regularny kształt i płaską powierzchnię, co ułatwia jej zagospodarowanie i planowanie przyszłej zabudowy. To idealna propozycja pod budowę domu w zielonym otoczeniu z szybkim dojazdem do miasta.Media i infrastrukturaprąd skrzynka elektryczna znajduje się przy granicy działki,woda sieć wodociągowa znajduje się w drodze oddalonej o około 200 metrów; gmina dopuszcza możliwość doprowadzenia sieci pod samą działkę.kanalizacja przewidziane szambo.Atuty działkispokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną,teren objęty miejscowym planem pewność możliwości zabudowy,dogodny dojazd do Trójmiasta i Pruszcza Gdańskiego,idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury.Cena: 169 000 PLNTo miejsce, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom w otoczeniu zieleni, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.Kupując tę działkę, możesz liczyć na nasze pełne wsparcie zarówno w kwestiach związanych z nieruchomością, jak i finansowaniem. Współpracujemy z doświadczonym ekspertem kredytowym, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i sprawnie przejść przez cały proces zakupu. Dzięki temu wszystko załatwisz w jednym miejscu i bez zbędnych formalności.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
Key Stats
Plot Area1 m²
Price per m²986 488 Kč/m²
Listed on
Synced 54 minutes ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kolnik
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kolnik
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
971 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
34 000 zł135 000 zł loan
Total repayable291 433 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.