# Nowe 2 pokoje | 45,47 m² | Jodłowa | Balkon

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b586a4ef-a76e-45ea-b8a5-f9c0b2e6cb17

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 549,000 PLN
- **Location:** powiat oławski, Oława, PL
- **Floor area:** 45.47 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T16:31:04.463Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:22:41.729Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Oława, ul. Jodłowa | 549 000 zł | 45,47 m² | 2 pokoje | 3/3 piętro | duży balkon | nowe budownictwo
NOWOCZESNE MIESZKANIE, KTÓRE CZEKA NA SWOJEGO WŁAŚCICIELA
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,47 m², położone przy ul. Jodłowej w Oławie, w budynku z 2023 roku, w otoczeniu nowej zabudowy oraz domów jednorodzinnych.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, w zadbanym budynku z własną kotłownią. Zostało wykorzystywane jedynie okazjonalnie, dlatego zachowało bardzo dobry stan i praktycznie brak śladów użytkowania.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Na powierzchnię 45,47 m² składają się:
· salon z aneksem kuchennym,
· sypialnia,
· łazienka,
· komunikacja.
Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon.
Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w bardzo dobrym stanie. Wszystkie meble widoczne w mieszkaniu mogą pozostać, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowego wyposażania.
Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń – 2,70 m, która daje wnętrzom poczucie większej przestrzeni.
DODATKOWE ATUTY
· budynek z 2023 roku,
· mieszkanie użytkowane tylko okazjonalnie,
· duży balkon,
· kuchnia wykonana na wymiar,
· możliwość pozostawienia mebli,
· komórka lokatorska 2,94 m²,
· naziemne miejsce parkingowe,
· rowerownia dla mieszkańców,
· własna kotłownia,
· opłaty administracyjne ok. 530 zł.
Dodatkowym zabezpieczeniem dla kupującego jest pozostały jeszcze przez około 2 lata okres rękojmi dewelopera, obejmujący m.in. możliwość zgłoszenia i usunięcia naturalnych pęknięć ścian, jeśli wystąpią w tym okresie.
INFORMACJE
Lokalizacja: ul. Jodłowa, Oława
Cena mieszkania: 549 000 zł
Powierzchnia: 45,47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Balkon: duży
Komórka lokatorska: 2,94 m²
Miejsce parkingowe naziemne
Ogrzewanie: własna kotłownia
Opłaty administracyjne: ok. 530 zł
Cena mieszkania – 549 000 zł
Do tego trzeba doliczyć 30 000 zł za miejsce parkingowe oraz 8 000 zł za komórkę lokatorską.
BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo – oferta dostępna bez prowizji dla Kupującego wyłącznie w naszym biurze.
Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, z funkcjonalnym układem, osobną kuchnią, garderobą i dużą łazienką, zapraszam do kontaktu i na sympatyczną rozmowę przy okazji prezentacji nieruchomości.
Więcej informacji udzieli:
Katarzyna Głuszko
T:791 234 335
Biuro SWN
al. gen Hallera 84/1
54-401 Wrocław
71 758 43 50
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b586a4ef-a76e-45ea-b8a5-f9c0b2e6cb17
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.