# Dom na sprzedaż bez pośredników Rożnów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b5461d07-fc12-4782-a6ed-728e11727c67

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** powiat kluczborski, powiat kluczborski, PL
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T02:37:56.218Z
- **Last updated:** 2026-09-15T18:43:18.944Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż dom mieszkalny o powierzchni około 80 m², położony w spokojnej i przyjaznej miejscowości Rożnów (woj. opolskie).
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – pomiędzy Kluczborkiem, Wołczynem i Byczyną, z których każde oddalone jest o około 10 km.

Najważniejsze atuty nieruchomości
własne, niezależne wejście
własne podwórko
własne wejście na strych
brak czynszu
2 garaże
budynek gospodarczy
dodatkowa działka naprzeciwko domu
działka w pełni ogrodzona i zazieleniona tujami
dom ocieplony styropianem
świeżo wykonana elewacja z ozdobnym tynkiem
nowa instalacja elektryczna
nowa kanalizacja / nowe przyłącze
nowy komin (ok. 3-letni)
nowy chodnik z kostki aż pod same drzwi
spokojna i zielona okolica

Układ domu
W skład domu wchodzą:

3 pokoje
kuchnia
łazienka
2 korytarze
kotłownia
i pomieszczenie strychowe
Powierzchnia mieszkalna to około 80 m².

Dodatkowo do dyspozycji:

pomieszczenie strychowe ok. 15 m² (z własnym wejściem)
budynek gospodarczy ok. 50 m²
2 garaże

Stan i standard wykończenia

Dom jest zadbany i funkcjonalny, a wykonane modernizacje pozwalają na komfortowe użytkowanie bez konieczności przeprowadzania dużego remontu.

Dodatkowo:

łazienka i kuchnia wykończone w kafelkach
w pomieszczeniach znajdują się panele
wykonane zostały sufity podwieszane
ściany od strony dworu oraz strychu zostały dodatkowo ocieplone styropianem wraz z podłogą

Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie i umówieniu terminu.

Ogrzewanie

Dom ogrzewany jest poprzez centralne ogrzewanie (CO).
Możliwość palenia zarówno:

drewnem jak i węglem

Nieruchomość obejmuje:

Część główną przy domu
podwórko o powierzchni ok. 3 ary
teren ogrodzony i obsadzony tujami
miejsce na wypoczynek, parkowanie i codzienne użytkowanie
Dodatkową działkę naprzeciwko domu około 4 ary
ogrodzony ogródek
dodatkowy budynek gospodarczy ok. 50 m²

To świetne miejsce np. na:

ogród,
rekreację,
warsztat,
przechowywanie.

Dodatkowe informacje

Nieruchomość znajduje się w domu 3-rodzinnym, jednak oferowana część posiada:

własne, niezależne wejście
własne podwórko
własne wejście na strych

Dzięki temu daje poczucie większej prywatności i niezależności.

Lokalizacja i okolica

Dom położony jest w miłej, spokojnej i przyjaznej okolicy, tuż obok parku.

W pobliżu znajdują się:

stawy rekreacyjne
plac zabaw
klub sportowy
lokalne atrakcje, m.in. zamek i piramida
klubokawiarnia w Rożnowie
Skałągi (ok. 2 km):
szkoła
przedszkole
lekarz
sklep

Zapraszam do kontaktu
Więcej informacji udzielę telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo po wcześniejszym umówieniu terminu.
nr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b5461d07-fc12-4782-a6ed-728e11727c67
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.