# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b543833c-3a65-4753-bbcb-e31d56305d1d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 164,000 PLN
- **Location:** Miłomłyn, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 1013 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:39:42.468Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:39:42.468Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

ZAMIESZKAJ W MIŁOMŁYNIE - BLISKO JEZIORA, Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ W ZASIĘGU RĘKI!

Regularna, płaska działka z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, prywatnym przyłączem wody i pozostałymi mediami bezpośrednio przy nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu bez konieczności oczekiwania na wydanie warunków zabudowy.

Na sprzedaż działka nr 20/54 o powierzchni 1013 m² , położona przy ul. Wichrowe Wzgórze w Miłomłynie .

Nieruchomość ma regularny kształt i wymiary około 20 × 50 m , przy czym front działki od strony drogi ma około 20 m .

Teren jest płaski , a dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Działka położona jest w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

MEDIA

Dużym atutem nieruchomości jest prywatne przyłącze wodociągowe znajdujące się na działce .

Bezpośrednio przy nieruchomości, w ul. Wichrowe Wzgórze, przebiegają również:

- sieć elektroenergetyczna ,

- sieć kanalizacyjna .

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest MPZP i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .

Plan przewiduje m.in.:

- zabudowę mieszkaniową wolnostojącą lub bliźniaczą ,

- możliwość realizacji budynku gospodarczego, garażu lub wiaty,

- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne , w tym poddasze użytkowe,

- maksymalną wysokość budynku mieszkalnego - 12 m ,

- dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25-45° ,

- maksymalną powierzchnię zabudowy dla zabudowy wolnostojącej - 40% powierzchni działki ,

- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy wolnostojącej.

Minimalna powierzchnia działki budowlanej określona w planie wynosi 800 m² .

LOKALIZACJA

Miłomłyn to dobre miejsce zarówno do codziennego życia, jak i dla osób szukających nieruchomości w otoczeniu jezior i terenów rekreacyjnych.

Plaża miejska - ok. 5 minut

Ostróda - ok. 10 minut

Gdańsk - ok. 1 godzina

Warszawa - ok. 2 godziny

Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dostęp do drogi S7 - węzeł znajduje się około 700 m od nieruchomości , co zapewnia wygodne połączenie w kierunku Ostródy, Olsztyna, Trójmiasta i Warszawy.

STAN PRAWNY

Działka posiada księgę wieczystą.

Dział III - bez wpisów.

Dział IV - bez wpisów.

DZIAŁKA, NA KTÓREJ MOŻESZ PLANOWAĆ BUDOWĘ OD KONKRETÓW, A NIE OD ZNAKÓW ZAPYTANIA.

MPZP, woda już na działce, prąd i kanalizacja przy granicy, regularne wymiary oraz szybki dostęp do S7 sprawiają, że jest to ciekawa propozycja zarówno pod budowę własnego domu, jak i jako zakup na przyszłość.

Jeśli szukasz działki w Miłomłynie, która łączy spokojne otoczenie, bliskość jeziora i bardzo dobrą komunikację - zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

695-845-003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b543833c-3a65-4753-bbcb-e31d56305d1d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.