# MIESZKANIE - RUBINOWA - 55m2 (80 m² po podłodze!)

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b52bdfcd-8d7c-437a-adc6-8243b985fa1c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 490,000 PLN
- **Location:** Czuby Południowe, Lublin, Lubelskie, PL
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-14T11:15:05.657Z
- **Last updated:** 2026-08-28T01:55:22.933Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online, adresowo-pl

## Description

WYJĄTKOWE 4-POKOJOWE MIESZKANIE 55 m² (aż 80 m² po podłodze!) – LUBLIN, UL. RUBINOWA Szukasz dochodowej inwestycji pod wynajem dla studentów na sprawdzonym i bezpiecznym rynku? A może celujesz w przestronne, wielopokojowe mieszkanie dla rodziny w zielonej i doskonale skomunikowanej części Lublina? Poznaj ofertę na lubelskich Czubach! Lokalizacja: Lublin, ul. Rubinowa (Czuby Południowe) Cena: 490 000 zł Czynsz: 1125 zł / miesiąc/2 osoby (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie i wodę) Niezwykły układ i przestrzeń (Efekt Poddasza): Mieszkanie w dokumentach liczy 55 m², jednak dzięki klimatycznemu usytuowaniu na poddaszu bloku (z przełomu lat 90. i 2000.), jego realna powierzchnia mierzona po podłodze to niemal 80 m²! Wysokie ścianki kolankowe (ponad 1 metr wysokości) gwarantują, że skosy są niezwykle ustawne, dając potężną, dodatkową przestrzeń. Doskonały układ i wyposażenie: Aż 4 niezależne pokoje: Idealny układ pod wynajem studencki (maksymalizacja zysku z pokoju) lub dla większej rodziny. Pokoje są umeblowane pod kątem najemców. Gotowe bez nakładów: W pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka – nieruchomość nie wymaga dodatkowych inwestycji, można od razu wprowadzać lokatorów i generować zysk. Odświeżenie, lub niewielki remont mogą dodatkowo podnieść standard mieszkania. Komfortowe media: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej (LPEC) – bezpiecznie, wygodnie i bez piecyków gazowych. Okna i doświetlenie: Trójstronna ekspozycja na światło (północ, wschód, południe). W lokalu zamontowano nowoczesne okna PCV oraz drewniane okna dachowe renomowanej firmy Fakro. Słoneczny balkon: Przestronny, zadaszony balkon usytuowany od strony południowej z pięknym, relaksującym widokiem. Dodatki: Do mieszkania (znajdującego się na 4. piętrze w zadbanym bloku bez windy) przynależy piwnica – idealne miejsce na rowery, wózek czy sprzęt sezonowy. Parkowanie na ogólnodostępnych miejscach wokół budynku. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wyodrębnioną własnością i założoną Księgą Wieczystą. Lokalizacja, która broni się sama – Wszystko w zasięgu ręki: Natura: Tuż obok wejście do malowniczego Parku w Wąwozie (Czuby), a kawałek dalej las – idealne tereny na spacery, rekreację i odpoczynek od zgiełku. Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie Szkoła Podstawowa, Kościół (przy ul. Bursztynowej), liczne sklepy, markety i punkty usługowo-handlowe. Komunikacja: Bliskość pętli autobusowej zapewnia błyskawiczny dojazd do lubelskich uczelni i centrum miasta. W niedalekiej odległości znajduje się też przystanek kolejowy Lublin Zachodni – kapitalne udogodnienie dla studentów zaocznych i dojeżdżających. Zapraszam na prezentację! Twój Agent – MAREK GĄGOLA Mój Kąt Nieruchomości (użyj formularza kontaktowego) Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b52bdfcd-8d7c-437a-adc6-8243b985fa1c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.