# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b529a52e-38f9-4213-a9c4-83a2f7c02a9a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,190,000 PLN
- **Location:** Ślesin, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 3100 m²
- **Published:** 2026-08-21T17:41:28.625Z
- **Last updated:** 2026-08-28T21:41:36.010Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna o powierzchni 3100 m2, położona bezpośrednio nad Jeziorem Licheńskim, zabudowana budynkiem letniskowym, zlokalizowana w Niedźwiadach Małych, gm. Ślesin.

Zagospodarowanie działki:

Działka zagospodarowana od strony jeziora w leśnym klimacie, z licznymi, wiekowymi drzewami, a także częściowo trawnikiem oraz nasadzeniami ozdobnymi. Działka o równym, płaskim ukształtowaniu terenu z łagodnym spadem przy zejściu do jeziora. Tuż za ogrodzeniem nad brzegiem jeziora zejście stopniowe oraz pomost.

Zagospodarowanie działki dużą ilością drzew i zieleni tworzy błogi rekreacyjny klimat i daje idealne schronienie przed słońcem w upalne dni.

Działka ogrodzona metalowym płotem i siatką.

Zabudowania: domek letniskowy o powierzchni zabudowy 65 m2, wymagający remontu lub odświeżenia. Domek składa się z murowanego salonu z kominkiem oraz 2 pokoi, kuchni i łazienki w części z konstrukcji drewnianej. Dach kryty blachodachówką, elewacja obłożona „sidingiem”.

Na działce dodatkowo w garaż blaszak i domek narzędziowy.

Przeznaczenie i wymiary działki:

działka położona na terenie oznaczonym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem „18ML” – teren zabudowy rekreacji indywidualnej.

Działka w kształcie zbliżonym do trapezu o szerokości działki od drogi ok. 27 m, długości boków ok. 125 m i 120 m oraz szerokości linii brzegowej ok. 24 m.

Media: prąd, woda z sieci i małe szambo podłączone do domku.

Dojazd i dojście do domku utwardzone kostką brukową.

Dojazd do działki drogą asfaltową.

Lokalizacja i sąsiedztwo: Działka położona bezpośrednio przy Jeziorze Licheńskim. Z działki rozciąga się malowniczy widok na Jezioro Licheńskie z Bazyliką Sanktuarium Maryjnego Licheń Stary w tle. Usytuowanie działki stwarza możliwość wędkowania lub zwodowania kajaku i lekkiej łódki tuż za płotem. Idealne miejsce na wypoczynek i rekreację z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość zlokalizowana w odległości 18 km od miasta powiatowego Konin, 27 km od wjazdu na autostradę A2, w odległości ok. 4 i 5 km od miejscowości rekreacyjnych Ślesin i Licheń Stary położonych nad jeziorami, z bogatą infrastrukturą turystyczną, w których znajdują się niezbędne obiekty handlowo-usługowe, gastronomiczne i służące wypoczynkowi i rekreacji, w pobliżu Sanktuarium Maryjnego Licheń Stary, licznie uczęszczanego przez pielgrzymów z całej Polski.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b529a52e-38f9-4213-a9c4-83a2f7c02a9a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.