Sprzedaż działki, 796 m²

gmina Psary, Dąbie

169 000 zł

212 zł/m²

Wystawione 1 cze 2026

Działka

Kategoria

796 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 796 m², położona w spokojnej i zielonej części miejscowości Dąbie Chrobakowe (gmina Psary, powiat będziński). Działka ma regularny, bardzo ustawny kształt prostokąta, idealny pod budowę domu jednorodzinnego. Wymiary działki: szerokość frontu ok. 21 m długość boków ok. 35,5/ 41,5 m tył ok. 20 m Najważniejsze atuty nieruchomości: - bezpośredni dostęp do drogi publicznej - działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną - dużo zieleni i prywatności - brak konieczności startu od zera: na działce znajdują się już drzewa, które mogą pięknie wkomponować się w projekt domu i ogrodu. Szczególnym atutem działki jest starodrzew, m.in. bardzo duży jesion, tuje, wierzba płacząca oraz żywopłot z bzu na wjeździe działki. Dzięki temu przyszły dom i ogród od początku będą miały naturalny klimat, cień i ochronę przed przegrzewaniem latem. To zdecydowanie bardziej komfortowe rozwiązanie niż typowe nowe osiedla pozbawione zieleni. Lokalizacja łączy ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrym dojazdem: - szybki dostęp do DK86 i tras w kierunku Katowic, Będzina i lotniska Pyrzowice - dogodny dojazd do miast aglomeracji śląskiej w okolicy sklepy, szkoły i komunikacja autobusowa - przystanki autobusowe znajdują się w pobliżu działki, z połączeniami m.in. do Będzina, Sosnowca i okolicznych miejscowości. Dąbie Chrobakowe to dobra propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, ale bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do pracy czy miasta. Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej bez prowizji dla pośredników, więc realna oszczędność dla kupującego ;) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. Posiadamy również w bliskiej okolicy inne nieruchomości o zbliżonym metrażu.Pokaż więcej