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SPRZEDAŻ
Mieszkanie, 1097 m²
Bezirk Graz-Umgebung, Weinitzen
2 124 936 zł
1936 zł/m²
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Sprzedaż mieszkania, 925 m²
Graz
2 270 891 zł
2455 zł/m²
Wystawione 34 dni temu · 3 cze 2026
Mieszkanie
Kategoria
925 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
Exklusive Baugrundstücke inkl. rechtskräftiger Baugenehmigung in begehrter Wohnlage von Graz-Andritz – Russenweg 11
In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage am Russenweg 11 in Graz-Andritz stehen vier attraktive Baugrundstücke mit Größen von 722 m² bis 928 m² zum Verkauf.
Die Liegenschaften überzeugen durch ihre sonnige Westausrichtung sowie eine leichte Hanglage, die nicht nur interessante architektonische Möglichkeiten eröffnet, sondern auch optimale Lichtverhältnisse und beeindruckende Sonnenuntergänge bietet.
Verfügbare Grundstücke:
Grundstück 1: 925 m² - 639.000,-Grundstück 2: 928 m² - 679.900,-Grundstück 3: 724 m² - 499.900,-Grundstück 4: 722 m² - 529.000,-
Die Grundstücke befinden sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Graz-Andritz – geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Grazer Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Widmung & Bebauung
Die Grundstücke sind als WR – Wohnen Rein gewidmet und ermöglichen eine Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4.
Eine rechtskräftige Baugenehmigung liegt bereits vor, wodurch einer zeitnahen Umsetzung Ihres Wohnprojekts nichts im Wege steht.
Anschlüsse
Alle wesentlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden bzw. vorbereitet: Schmutzwasserkanal Wasser Strom
Highlights auf einen Blick Begehrte Wohnlage in Graz-Andritz – Russenweg 11 Vier Baugrundstücke mit 722 m² bis 928 m² Sonnige Westausrichtung mit leichter Hanglage Ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Infrastruktur Widmung WR – Wohnen Rein Bebauungsdichte 0,3 – 0,4 Rechtskräftige Baugenehmigung vorhanden Voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom) Optional: Errichtung Ihres individuellen Traumhauses
Diese Grundstücke bieten die ideale Grundlage für hochwertige Wohnprojekte in einer der attraktivsten Wohngegenden von Graz.
Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Unterlagen sowie weiterführende Informationen zu den einzelnen Grundstücken. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage und dem besonderen Potenzial dieser Grundstücke in Graz-Andritz - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Show more
Kluczowe dane
Powierzchnia925 m²
Wystawiono na
Zsynchronizowano 1 miesiąc temu
Kontakt
EI
EP Immobilien GmbH
EP Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Mapa
Lokalizacja
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Graz
Mapa nieruchomości
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Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
9145 zł/mies
Oprocentowanie 3,55 %RRSO 4,41 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
454 000 złkredyt 1 816 891 zł
Łączna kwota do spłaty2 743 374 zł
Oprocentowanie3,55 %
RRSO4,41 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
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