# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b502db9b-02cd-48f8-8b99-872c62ca9583

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,950,000 PLN
- **Location:** powiat iławski, Iława, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 1088 m²
- **Published:** 2026-08-31T19:50:17.394Z
- **Last updated:** 2026-08-31T19:50:17.394Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Baza Przedsiębiorstwa Usług Komunalnych składająca się z budynku socjalno-biurowego, budynku transportu, hal naprawczych położona na działce o powierzchni 6855 m2 w Iławie, woj. warmińsko-mazurskie w bardzo atrakcyjnej cenie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości komercyjnej położonej w strefie przemysłowo-usługowej Iławy z bezpośrednim dostępem do ulicy Biskupskiej i Nowomiejskiej . Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów jak i dostawców.

Najważniejsze atuty prezentowanego obiektu :

I. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - działka objęta jest MPZP ( symbol B-PU2 ) z przeznaczeniem pod zabudowę przemysłowo-składową z dopuszczeniem funkcji usługowej. Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności o różnym profilu dla potencjalnego inwestora.

II. Funkcjonalny, wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek socjalno-biurowy w pełni podpiwniczony o powierzchni użytkowej 703,55 m2. Na parterze i piętrze wydzielono pomieszczenia socjalno-biurowe, natomiast całe drugie piętrowo zaadaptowano na mieszkanie z przepięknym widokiem na panoramę Małego Jezioraka.

III. Gotowa baza pod działalność gospodarczą

Na terenie znajdują się miejsca parkingowe dla klientów i pracowników oraz duży utwardzony plac manewrowy dla ciężkich pojazdów. Funkcjonalny układ nieruchomości umożliwia szybkie bez większych nakładów inwestycyjnych rozpoczęcie działalności po dostosowaniu obiektów dla własnych potrzeb.

IV. Informacje o budynkach na podstawie Ewidencji Gruntów i Budynków

- budynek socjalno-biurowy o powierzchni zabudowy 246m2,

- budynki transportu i łączności powierzchni zabudowy 85 m2,

- budynki biurowe o powierzchni zabudowy 108 m2,

- zbiorniki silosy i budynki magazynowe o powierzchni zabudowy 73 m2,

- budynki przemysłowe o powierzchni zabudowy 119 m2,

- plac manewrowy dla ciężkich pojazdów z betonowymi boksami na kruszywo i odpady,

V. Dodatkowe informacje

- media : energia elektryczna, wodociąg miejski, kanalizacja, instalacja gazowa, telekomunikacja,

- teren ogrodzony i utwardzony,

- bezpośredni wjazd z drogi publicznej od ulicy Biskupskiej i ulicy Nowomiejskiej,

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na pytania.

Zapraszamy na prezentacje.

OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA !!!

::DODATKOWE INFORMACJE

Nazwa obiektu: zakład produkcyjny

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: ASFALTOWA

Otoczenie: zakład produkcyjny

Ogrzewanie: gazowe

Kanalizacja: miejska

Winda: NIE

Wysokość kondygnacji [m]: 3,20

Możliwość parkowania: tak

Własny parking: TAK

Wejście: od ulicy

Położenie obiektu: blisko centrum

Teren ogrodzony: TAK

Pow. całk. budynku [m2]: 7738

Pow. całk. biurowa [m2]: 492

Opłaty wg liczników: śmieci, kanalizacja, woda, prąd, gaz

Opł. za miejsce parking. naziemne: 0,00

Opł. za miejsca parking. podziemne: 0,00

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Jerzy Cwalina

666 034 598

jerzy@

::DANE BIURA

Biuro Nieruchomości Expert - oddz. Iława

Królowej Jadwigi 3A

14-200 Iława

89 672 92 10

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b502db9b-02cd-48f8-8b99-872c62ca9583
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.